РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Сурменко Е.Н.
при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с административным иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что специалистами администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью проверки фактов нарушения жилищного законодательства, однако доступ в жилое помещение не предоставлен. С учетом изложенного, административный истец просил обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра данного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.
Представителем административного истца представлен список почтовых отправлений, подтверждающий факт направления административному ответчику копии административного искового заявления.
Иные в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались заказной корреспонденцией. Суд расценивает поведение неявившихся лиц как распоряжение процессуальными правами по своему усмотрению, в связи, с чем в силу ст.ст. 96, 150 КАС РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Согласно положениям ст. 10 ГК РФ, ст. 1 ЖК РФ граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной помещений по назначению.
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, определено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ст. 17 ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.
В данном случае уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет контролирующие полномочия за соблюдением прав " законных интересов лиц, которые могут быть ущемлены в результате нарушения жилищного законодательства по использованию жилого помещения.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ они могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ и ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании решения суда.
В соответствии со ст. 17 и 25 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе и права на неприкосновенность частной собственности и неприкосновенность жилища, не должно нарушать права и свободы других лиц.
Для осуществления контрольных функций администрации <адрес> необходимо осмотреть жилое помещение с целью установления наличия либо отсутствия фактов нарушения жилищного законодательства.
Воспрепятствование в исполнении администрацией <адрес> возложенных на нее функций в виде непредставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.
В администрацию <адрес> поступило обращение жителя о нарушении правил пользования жилым помещением № <адрес>.
В ходе разбирательства дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ВГО, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из поквартирной карточки по форме Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.
Специалистами администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью реализации указанных выше полномочий и установления фактов нарушения жилищного законодательства.
Ответчику были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21 о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для проведении проверки соблюдения правил пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>, и необходимости предоставления доступа в указанное жилое помещение.
Вместе с тем, доступ в жилое помещение не предоставлен, о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание изложенное, поскольку до настоящего времени специалистам администрации <адрес> доступ для проведения осмотра жилого помещении: расположенного по адресу: <адрес> административным ответчиком добровольно не предоставлен, доказательств обратного в нарушение ст. 62 КАС РФ в материалы дела не представлено, при этом только в ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения административный истец может исполнить возложенные на него контролирующие функции и установить, имеется ли факт нарушения жилищного законодательства в целях пресечения нарушения прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение– удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. паспорт 0503 894249 предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Сурменко Е.Н.