РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1415/2026 по иску Колмаковой Е.В. к садоводческому некоммерческому партнерству «Колхозный строитель», администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону установил:
в обосновании исковых требований истец указала, что *дата скрыта* постановлением главы администрации *адрес скрыт* *номер скрыт* матери истца ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводстве «Колхозный строитель», участок *номер скрыт*.
*дата скрыта* Комитетом по земельной реформе Шелеховского района *адрес скрыт* было выдано свидетельство на право собственности на землю ФИО1 о предоставлении ей в частную собственность указанный земельный участок, был выдан план участка.
*дата скрыта* указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
*дата скрыта* ФИО1 умерла. Истец является ее родной дочерью.
После смерти ФИО1 по заявлению истца было открыто наследственное дело.
*дата скрыта* истец узнала, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета *дата скрыта*.
Истец с момента смерти матери пользуется спорным земельным участком по назначению, выращивает овощи, оплачивает членские и целевые взносы.
В связи с чем, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец Колмакова Е.В., ее представитель Белькова В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика СНП «Колхозный строитель» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия, в представленных пояснениях указали, что у администрации Шелеховского муниципального района отсутствуют правовые основания в отношении спорного земельного участка, так как в их полномочия входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, тогда как спорный земельный участок был предоставлен ФИО1
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив отзыв на исковое заявление, указав, что сведений о местоположении границ спорного земельного участка в ЕГРН не имеется, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на него также отсутствуют, но есть информация о ранее возникшем, не зарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО1 Также указали, что по заданным координатам пресечений границ уточняемого земельного участка с иными земельными участками, не выявлено.
Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в виду следующего.
В силу п.2 ст.1 Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пп.1 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Пунктом 2.7 статьи 3Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Закона N 137-ФЗ В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Из материалов дела судом установлено, что на основании дополнения в Постановление главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* *номер скрыт* (Постановление от *дата скрыта* *номер скрыт*), в собственность бесплатно переданы земельные участки членам садоводческого товарищества «Колхозный строитель» в количестве 330 участков, выданы свидетельства на право собственности на землю. Согласно реестру, земельный участок в садоводстве по адресу: *адрес скрыт* предоставлен ФИО1, *дата скрыта* выдано свидетельство на право собственности на землю на основании указанного Постановления от *дата скрыта* *номер скрыт*.
По сведениям о характеристиках объекта недвижимости ЕГРН, спорный земельный участок имеет статус – «актуальные, ранее учтенные», присвоен кадастровый *номер скрыт*. Граница земельного участка не установлена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. *дата скрыта* земельный участок снят с кадастрового учета.
По заключению кадастрового инженера от *дата скрыта* на основании проведенных геодезических исследований, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.м., определено местоположение земельного участка в обозначенных границах.
Истец является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*.
ФИО2 сменила фамилию на Колмакова в связи с бракосочетанием, что подтверждается свидетельством о заключении брака от *дата скрыта*.
*дата скрыта* ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* от *дата скрыта*.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО1 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.
Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО1, умершей *дата скрыта*, что подтверждается исследованной судом копией свидетельства о смерти. Также установлено, что на день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В данном случае, завещание ФИО1 не совершалось, поэтому имеет место наследование по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данном случае наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь Колмакова Е.В.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно справке Врио нотариуса ФИО3 от *дата скрыта*, в производстве нотариуса ФИО4 находится наследственное дело №82/2006 к имуществу ФИО1, на *дата скрыта* наследником по закону является Колмакова Е.В.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, пользуется спорным земельным участком, оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается квитанцией СНП «Колхозный строитель» от *дата скрыта*.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец в порядке ч.2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство ФИО1, умершей *дата скрыта*.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п.9 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что материалами дела установлено и не опровергалось сторонами, что истец является наследником земельного участка после смерти своей матери ФИО1, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и проявила интерес к наследственному имуществу, в частности она вступила во владение спорным недвижимым имуществом и является его законным владельцем, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает членские и целевые взносы. Притязаний на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц, в том числе муниципального образования, не имеется.
В этой связи, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, а также с учетом отзыва третьего лица, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Колмаковой Е.В. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*, в порядке наследования по закону.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Колмаковой Е.В. к садоводческому некоммерческому партнерству «Колхозный строитель», администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за Колмаковой Е.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, в порядке наследования по закону, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения – 19.08.2026.
Судья: Л.В. Николаева
Мотивированный текст решения изготовлен 19.08.2026.
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1415/2026 по иску Колмаковой Е.В. к садоводческому некоммерческому партнерству «Колхозный строитель», администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Колмаковой Е.В. к садоводческому некоммерческому партнерству «Колхозный строитель», администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за Колмаковой Е.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*, в порядке наследования по закону, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения – 19.08.2026.
Судья Л.В. Николаева