РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/2026 по иску Гладышева А.В. к администрации Большелугского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, установил:
в обосновании исковых требований указано, что во владении истца находится квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* Указанная квартира в *дата скрыта* году была выделена истцу решением Исполнительного комитета Большелугского поселкового Совета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт*.
Истец владеет имуществом открыто, не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как истец предполагал, что владеет им как своей собственностью.
При обращении в Управление Росреестра по Иркутской области для регистрации квартиры, получил ответ о том, что сведения о зарегистрированных правах и правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости отсутствуют, следовательно право собственности истца не является возникшим.
Согласно ответу администрации Шелеховского муниципального района, спорное жилое помещение не является собственностью Шелеховского района и не числится в реестре муниципального имущества Шелеховского района.
Согласно техническому плану квартиры, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м., площадь объекта в соответствии с данными из ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., Расхождение площади возникло вследствие применения при измерении высокоточного оборудования, а также включении в площадь квартиры веранды и подсобных помещений. Следов перепланировки в квартире не выявлено.
В течении всего срока владения квартирой претензий от органов местного самоуправления, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Истец Гладышев А.В., его представитель Коротких А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Большелугского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в виду следующего.
В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Из материалов дела судом установлено, что Решением исполнительного комитета Большелугского поселкового Совета народных депутатов от *дата скрыта* *номер скрыт* о выделении квартир, на основании письма Шелеховского производственного объединения бытового обслуживания населения и заявления, Гладышеву А.В. предоставлена *адрес скрыт*, состоящую из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно Уведомлению от *дата скрыта* №*номер скрыт* Управления Росреестра по *адрес скрыт*, *дата скрыта* прекращено осуществление государственной регистрации прав в отношении спорного жилого помещения.
Истец обращался в Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района, получил ответ от *дата скрыта* *номер скрыт* из которого следует, что квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* реестре муниципального имущества Шелеховского района не значится.
В соответствии с техническим планом помещения от *дата скрыта*, спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. При расчете цены установлена ее стоимость, которая составила <данные изъяты>.
В силу ч.3 си.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 9 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что истцу законно предоставлено спорное жилое помещение, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, поддерживает его в надлежащем состоянии. Притязаний на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц, в том числе муниципального образования, не имеется.
В этой связи, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Гладышева А.В. к администрации Большелугского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Гладышевым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения – 19.08.2026.
Судья: Л.В. Николаева
Мотивированный текст решения изготовлен 19.08.2026.
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/2026 по иску Гладышева А.В. к администрации Большелугского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Гладышева А.В. к администрации Большелугского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Гладышевым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения – 19.08.2026.
Судья Л.В. Николаева