ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1478/2026 по иску Соболевой Т.Г. к Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», закрытому акционерному обществу Управляющая компания «РЗС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, установил:
в обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*. Ответчик Воловик Ю.А. является собственником 1/3 указанного жилого помещения и проживает в нем. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Воловик Д.Ю. является собственником 1/3 жилого помещения, и не проживает в нем.
Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и указанными ответчиками не достигнуто.
Истец по телефону обращался: в ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» для разделения лицевых счетов по оплате за спорное жилое помещение, но получил отказ с указанием обращаться в суд.
В связи с чем, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт* между собственниками Соболевой Т.Г., Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. согласно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с собственниками квартиры.
Истец Соболева Т.Г., ее представитель Поляков К.А.. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители ответчиков ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Ответчики Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Согласно материалам дела ответчики неоднократно извещались судом, надлежащим образом по их месту жительства, однако, извещения не получили, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами: *номер скрыт*. Неявка ответчиков Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. в судебное заседание не была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также ответчиками не представлены доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст.233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся истца и его представителя, ответчиков ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» - в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – ЖК РФ).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (часть 2).
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Соболева Т.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*
Кроме Соболевой Т.Г. собственниками указанной квартиры являются Воловик Д.Ю., которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности и Воловик Ю.А., которому принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, данный факт подтверждается сведениями из ЕГРН.
Из обстоятельств дела следует, что ответчики Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Воловик Ю.А. проживает в спорной квартире.
В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между собственниками Соболевой Т.Г., Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. не определен.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, учитывая, что Соболева Т.Г., Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. являются собственниками спорного жилого помещения, при этом каждый из них, в силу требований действующего законодательства, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, принимая во внимание отсутствие соглашения сторон об оплате таких услуг, совместное проживание ответчика Воловик Ю.А. в спорном жилом помещении, суд считает правильным определить порядок и размер участия ответчиков в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* – в размере по 1/3 доли.
При этом, наличие задолженности по жилому помещению на момент вынесения решения суда не препятствует удовлетворению требований истца, поскольку обязанность по оплате начислений ответчиков Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. по отдельным платежным документам возникнет с момента вступления решения суда в законную силу, а возникшая до этого задолженность является общей.
Определив доли участия ответчиков Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, суд находит необходимым возложить на ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» обязанность заключить с Воловик Ю.А. и Воловик Д.Ю. отдельные соглашения о несении расходов пропорционально их доли участия в оплате, в размере по 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на их счет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Соболевой Т.Г. к Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», закрытому акционерному обществу Управляющая компания «РЗС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Воловик Ю.А., *дата скрыта* года рождения, Воловик Д.Ю., *дата скрыта* года рождения в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере по 1/3 доли;
Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» заключить с Воловик Ю.А., *дата скрыта* года рождения, Воловик Д.Ю., *дата скрыта* года рождения отдельные соглашения о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, в размере по 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на их счет.
Ответчики Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено - 24.08.2026.
Судья Л.В.Николаева
Мотивированный текст решения изготовлен 24.08.2026.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
10 августа 2026 года г. Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кутузовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1478/2026 по иску Соболевой Т.Г. к Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», закрытому акционерному обществу Управляющая компания «РЗС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковые требования Соболевой Т.Г. к Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», закрытому акционерному обществу Управляющая компания «РЗС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Воловик Ю.А., *дата скрыта* года рождения, Воловик Д.Ю., *дата скрыта* года рождения в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* а именно: по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обращение с ТКО, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, взносы на капитальный ремонт - в размере по 1/3 доли;
Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, МУП Водоканал, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Управляющая компания РЗС» заключить с Воловик Ю.А., *дата скрыта* года рождения, Воловик Д.Ю., *дата скрыта* года рождения отдельные соглашения о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* в размере по 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов, без переноса задолженности на их счет.
Ответчики Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками Воловик Ю.А., Воловик Д.Ю. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено - 24.08.2026.
Судья Л.В.Николаева