РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2026 по исковому заявлению Москалева Е.Б. к Москалевой А.В. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, установил:
в обоснование исковых требований истец Москалев Е.Б. указал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*. Квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
*дата скрыта* между истцом и Министерством имущественных отношений Иркутской области был заключен договор найма специализированного жилого помещения *номер скрыт*. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены супруга Москалева А.В., *дата скрыта* года рождения и дочь ФИО1, *дата скрыта* года рождения.
*дата скрыта* брак между ним и Москалевой А.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка *номер скрыт* *адрес скрыт* и *адрес скрыт* от *дата скрыта*. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не зарегистрирован, выехала добровольно в связи с прекращением семейных отношений. Дочь проживает с матерью по месту её жительства.
Ответчик не несет обязанность по содержанию жилого помещения, не проявляет интереса к ней, на приватизацию квартиры не претендует, о чем ею дан нотариально удостоверенный отказ от *дата скрыта*.
Однако, добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается.
Истец просит суд признать ответчика Москалеву А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, расторгнуть с ней договор социального найма и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Москалев Е.Б., его представитель Миронов Д.Н., действующий на основании доверенности, не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела.
Ответчик Москалева А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое получено адресатом *дата скрыта*. Возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, указав, что оставляют принятие решения на усмотрение суда.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховского району в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, представителей третьих лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как указано в части 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и - статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 №8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что истец Москалев Е.Б. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт* Квартира предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
*дата скрыта* между истцом и Министерством имущественных отношений Иркутской области был заключен договор найма специализированного жилого помещения *номер скрыт* на срок <данные изъяты>, по *дата скрыта*. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены супруга Москалева А.В., *дата скрыта* года рождения и дочь ФИО1, *дата скрыта* года рождения.
Как следует из отзыва Министерства имущественных отношений Иркутской области, на основании распоряжения министерства имущественных отношений Иркутской области от *дата скрыта* *номер скрыт*и принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения с Москалевым Е.Б. В настоящее время договор Москалевым Е.Б. не подписан.
Согласно сведением отдела по *адрес скрыт* службы записи актов гражданского состояния *адрес скрыт*, свидетельства о расторжении брака *номер скрыт*, брак между Москалевым Е.Б. и Москалевой А.В. расторгнут *дата скрыта* на основании решения мирового судьи судебного участка *номер скрыт* *адрес скрыт* и *адрес скрыт* от *дата скрыта*.
Согласно справке представленной ОМВД России по *адрес скрыт* Москалева А.В. зарегистрирована по адресу: *адрес скрыт*
В материалы дела представлено согласие Москалевой А.В. от *дата скрыта*, в котором указано, что она не возражает против приватизации квартиры по адресу: *адрес скрыт*, настоящим согласием отказывается от включения ей в договора передачи в собственность указанной квартиры.
Как следует из обстоятельств дела, ответчик Москалева А.В. с *дата скрыта* года не проживает в спорном жилом помещении, препятствий в проживании ответчику не чинились, выезд её носит добровольный и постоянный характер, в связи прекращением семейных отношений с истцом, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что Москалева А.В. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи нанимателя не является, поскольку стороны общее хозяйство не ведут, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ответчика в жилом помещении временный характер не носит.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания Москалевой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии Москалевой А.В. с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление Москалева Е.Б. к Москалевой А.В. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма -удовлетворить.
Признать Москалеву А.В., *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт*, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*
Решение является основанием для исключения Москалевой А.В. из пункта 1.4 договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей *номер скрыт* от *дата скрыта*, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и Москалевым Е.Б..
Снять Москалеву А.В., *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения, т.е. 18 августа 2026 года.
Судья: Т.А.Романова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
04 августа 2026 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2026 по исковому заявлению Москалева Е.Б. к Москалевой А.В. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление Москалева Е.Б. к Москалевой А.В. о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма -удовлетворить.
Признать Москалеву А.В., *дата скрыта* года рождения, уроженку *адрес скрыт*, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт*
Решение является основанием для исключения Москалевой А.В. из пункта 1.4 договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей *номер скрыт* от *дата скрыта*, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и Москалевым Е.Б..
Снять Москалеву А.В., *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения, т.е. 18 августа 2026 года.
Судья Т.А.Романова