ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 г. г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2026 по иску Гаузяк Л.С. к Шалашеву А.Н., Здереглазову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гаузяк Л.С. обратилась в суд с иском к Шалашеву П.Н., Здереглазову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы, но не проживают Шалашов А.Н., Здереглазов В.В. Ответчики не пользуются домом, не несут бремя содержания жилого помещения, у них отсутствуют какие-либо вещные права в отношении спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются.
В связи с чем, истец просил суд признать Шалашева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Здереглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.
Истец Гаузяк Л.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчики Шалашев А.Н., Здереглазов В.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения дела, о чем в материалах гражданского дела имеются соответствующие сведения, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, выраженного в заявлении, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков Шалашева А.Н., Здереглазова В.В. с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 13 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН Гаузяк Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке Шалашов А.Н., Здереглазов В.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном доме не проживает, имеет лишь регистрацию, в содержании жилья в настоящее время не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи, не является.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики Здереглазов В.В., Шалашев А.Н. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, расходы по его содержанию не несут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Ответчики Шалашев А.Н., Здереглазов В.В. имеют в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Суд полагает, что регистрация ответчиков Шалашева А.Н., Здереглазова В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственнику жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению их расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.
Анализируя изложенное и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Удовлетворение заявленных исковых требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчиков Шалашева А.Н., Здереглазова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаузяк Л.С. (паспорт №) к Шалашеву А.Н. (паспорт №), Здереглазову В.В. (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Здереглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалашева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Здереглазова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалашева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Некоз
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.