РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 г. г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Чумаковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/2026 по исковому заявлению Доровской А.Е. к администрации МО «город Черемхово» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложения обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Доровская А.Е. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации МО «город Черемхово» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложения обязанности заключить договор социального найма, указав в обоснование своих требований, что с 2002 года Доровская А.Ф., проживает по адресу: <адрес>, оплачивает все коммунальные платежи, ухаживает за техническим состоянием квартиры, производит в ней ремонт, то есть пользуется на правах хозяйки квартиры, но до настоящего времени с ней никто не заключил договора найма жилья. В 2002 году, она обратилась в администрацию города Черемхово о выделении ей в тот период заброшенной, квартиры, в ней отсутствовал замок, в квартире не было ничего, ни окон, ни труб отопления, ни труб канализации, ни унитаза с ванной, при выезде на осмотр этой квартиры комиссией из администрации и ЖЭУ составлен акт состояния квартиры, который находился в администрации на подписи председателем комиссии, ей его так никто и не выдал. Далее, ей было сказано, что решение принято, и она может занимать жилье и жить, но привести в порядок квартиру, придется своими силами. С этими условиями она согласилась, привела квартиру в порядок, вставила окна, двери, провела трубы по всей квартире, поставила батареи отопления, установила унитаз, ванну, постелила полы, так как они были разобраны частично, покрасила, побелила все в квартире своими силами и живет по настоящее время. Истцу обещано, что будет выдано распоряжение на предоставление квартиры, но по разным причинам, не выдавалось. Более того, ей сказано в 2004 году, что документы готовы, и чтобы она обратилась в отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» для оформления домовой книги, что и было сделано. У нее на руках имеется домовая книга со штампом регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Далее она собиралась зарегистрироваться по месту проживания, ей сказано подождать, далее она длительное время болела и просто проживала в квартире, приводила ее в порядок и оплачивала по счетам, которые также оформлены во всех организациях на её имя, что подтверждается справками. Вместе с тем, в виду её болезни, преклонного возраста, отсутствием мобильности с её стороны, с ней проживает и производит уход её сын ФИО9. По факту, проживая в указанном жилом помещении, она несет расходы по его содержанию, то есть выполняет условия по договору социального найма жилого помещения с 2002 года, что свидетельствует о том, что спорная квартира занята ей не самовольно, а предоставлена в бессрочное пользование муниципальным органом. Согласно справкам, выданным из ООО УК «Черемховская», ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 2025-2026 годы отсутствует.
Как указывает истец, для неё, данное жилое помещение является единственным местом жительства, квартира является для неё единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством, право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде, ранее ей не реализовано. Отсутствие документального подтверждения основания вселения создает для неё препятствия в осуществлении правомочий на распоряжение жилым помещением и приватизацию. Она письменно обратилась с заявлением о заключении с ней договора найма жилого помещения к ответчику, в ответ получила письменный отказ, который считает незаконным и не обоснованным.
Истец Доровская А.Е. просила, признать за Доровской А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложить обязанность на администрацию МО «город Черемхово», заключить с Доровской А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма.
Истец Доровская А.Е., представитель Ильченко Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что исковые требования Доровской А.Е. к администрации МО «город Черемхово» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложения обязанности заключить договор социального найма, признает в полном объеме.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что обстоятельства, на которые ссылается истец в своем исковом заявлении, подтверждены письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, и не оспорены ответчиком.
Таким образом, признание исковых требований ответчиками является основанием для полного удовлетворения исковых требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Доровской А.Е. к администрации МО «город Черемхово» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложения обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за Доровской А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить на администрацию муниципального образования «город Черемхово» обязанность заключить с Доровской А.Е. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Чумакова
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026