Дело № 2-590/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 28 мая 2026 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовской ФИО11 к Горбатовскому ФИО10, Горбатовскому ФИО9, Горбатовскому ФИО8 о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горбатовская И.А. обратилась в суд с иском к Горбатовскому М.А., Горбатовскому Д.А., Горбатовскому С.А. о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истцом указано, что она, Горбатовская ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является основным нанимателем <адрес>.
На основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является она — Горбатовская ФИО11, в договор социального найма как члены семьи нанимателя были включены : сын - Горбатовский ФИО10, сын — Горбатовский ФИО9, сын — Горбатовский ФИО8.
На основании справки МАУ «Содействие» <адрес> в квартире зарегистрированы: Горбатовская ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Горбатовский ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Горбатовский ФИО9, Горбатовский ФИО10 никогда не были зарегистрированы в спорной квартире.
Ответчик Горбатовский ФИО9 никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Проживал в квартире бабушки по адресу: <адрес>. Дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2025 году ответчику Горбатовскому Д.А.. была предоставлена квартира взамен аварийного жилья.
Ответчик Горбатовский ФИО10 в 2006 году создал свою семью, и выехал из квартиры, забрав все свои вещи.
Ответчик Горбатовский ФИО8 в 2012 году выехал из квартиры так же, забрав все свои вещи.
В жилом помещении по адресу: <адрес> проживаю по настоящее время она, Горбатовская ФИО11.
На протяжении длительного времени ответчики не прилагали и не прилагают никаких усилий для сохранения за собой права пользования спорным жильем. Вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Кроме того ответчики не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения, а также оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
Полагает, что отсутствие ответчиков носит постоянный характер, а оснований для признания причин уважительными не имеется.
Истец, просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Горбатовским ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Горбатовским ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбатовским ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Горбатовского ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Горбатовского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбатовского ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебное заседание истец Горбатовская И.А. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Горбатовский Д.А., Горбатовский М.А., Горбатовский С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представители третьих лиц – Администрация МО "<адрес>", Управление Федеральной – Миграционной <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст.17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.5 Закона РФ № от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищные отношения сторон по делу возникли еще до 01.03.2005г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Суд, рассматривая иски о расторжении договора найма, должен убедиться в том, что наниматель и члены его семьи не вносят плату за жилое помещение, без уважительных причин не проживают в жилом помещении в связи с выездом на постоянное жительство в другое место.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» (наймодатель) и Горбатовская И.А. (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно вселены: Горбатовский М.А. – сын, Горбатовский Д.А. – сын, Горбатовский С.А. – сын.
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Горбатовская И.А., совместно зарегистрированы: Горбатовский С.А. – сын, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Горбатовской И.А. представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, договор найма или безвозмездного пользования не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
Следовательно, Горбатовская И.А. вправе предъявить требования о признании Горбатовского Д.А., Горбатовского М.А., Горбатовского С.А. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбатовской ФИО11 к Горбатовскому ФИО10, Горбатовскому ФИО9, Горбатовскому ФИО8 о расторжении договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Горбатовским ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Горбатовским ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбатовским ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Горбатовского ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Горбатовского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбатовского ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская