Дело № 2-591/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Черемхово 20 апреля 2026 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой ФИО6 к Бидюкову ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жукова Е.А. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Бидюкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истцом указано, что Жукова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно договора купли продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ от «Продавец» Бидюков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. При совершении сделки купли-продажи квартиры мы договорились с ответчиком Бидюковым А.В., что он обязуется сняться с регистрационного учёта не позднее 10 дней после подписания настоящего договора.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МАУ «Содействие» <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирован ответчик: Бидюков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Где он проживают в настоящее время мне не известно.
По настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учёта.
В связи с чем, истец просит суд признать Бидюкова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ответчика Бидюкова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Жукова Е.А. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Бидюков А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении адресу. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего в письменном заявлении против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Жукова Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Жукова Е.А. Совместно зарегистрирован Бидюков А.В.
При совершении сделки купли-продажи квартиры Жукова Е.А. договорились с ответчиком Бидюковым А.В., что он обязуется сняться с регистрационного учёта не позднее 10 дней после подписания настоящего договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств обратного ответчиком не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Жуковой Е.А. о признании Бидюкова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещении обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд полагает, что регистрация ответчика Бидюкова А.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственнику жилого помещения Румянцевой В.Н. препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Сведений о наличии препятствий к проживанию указанного лица в спорном жилом помещении суду не представлено.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик Бидюков А.В., свободно выбрав другое место жительства, нарушил тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Бидюкова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой ФИО6 к Бидюкову ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бидюкова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию Бидюкова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская