РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Петровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Емельяненко В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указав, что Емельяненко ФИО15 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (сведения о выделении земельного участка не имеется).
ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко ФИО15 умерла. После смерти Емельяненко У.И. домовладельцем стал её сын Емельяненко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал в данном доме совместно со своей семьёй: женой - Емельяненко ФИО18, детьми: Андрей, Екатерина и Владимир.
ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко ФИО17 умер.
ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко ФИО20 умер.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учёт и присвоен кадастровый №
ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко ФИО18 умерла. После смерти матери Емельяненко В.П. в доме осталась проживать его сестра Берестенникова ФИО22, в связи с тем, что она вела антиобщественный образ жизни, он не поддерживал с ней родственных отношений и не общался. В начале 2016 года он пришёл к сестре Берестенниковой Е.В., по поводу дома, но она сказала ему, что дом оформлен на неё, ещё при жизни матери, и что он не может претендовать на данный дом, в связи с чем он по поводу наследства от своей матери Емельяненко В.П. никуда не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ Берестенникова ФИО22 умерла.
В октябре 2025 года он встретил сына Берестенниковой ФИО22, от которого стало известно, что она умерла, и что дом стоит бесхозный, так как в собственность данный дом никто не оформлял, и ему данный дом не нужен, таким образом Берестенникова ФИО22 ввела его в заблуждение по поводу оформления дома на своё имя. После чего он предпринял все меры для сохранения данного имущества.
Дом расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учёт как самовольная застройка ДД.ММ.ГГГГ.
В октябре 2025 года он обратился в Комитет по управлению Муниципальным имуществом Администрации <адрес> с просьбой передать ему в пользование, как наследнику, участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но получил устный отказ и там сообщили, что данное право он может получить только через суд.
При сборе документов, необходимых для предоставления в суд, стало известно, что имеется задолженность по ЖКХ, ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учёт как бесхозный объект недвижимости и присвоен кадастровый №У.
Согласно Гражданского кодекса РФ он является наследником первой очереди. Иные прямые наследники отсутствуют, имеются иные наследники, но они фактически не вступали в наследство, документов подтверждающих их право собственности на это имущество отсутствуют. По сути иных наследников, которые изъявили бы желание вступить в наследство, кроме него, на указанное имущество не имеется, фактически из наследников имуществом никто не пользуется.
Другие наследники на наследственное имущество после Емельяненко ФИО18 не претендуют.
В связи с чем, просит суд восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Емельяненко ФИО18 родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Емельяненко ФИО14, принявшим наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти Емельяненко ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец Емельяненко В.В. не явился. В суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «город Черемхово» Полатов Н.А. в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» филиал по Иркутской области в городе Черемхово в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.
Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. П. 9 ч. 2 указанной нормы предусмотрено установление судом факта принятия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.
В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено в судебном заседании, что Емельяненко ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: мать – Емельяненко ФИО31, отец – Емельяненко ФИО17 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Емельяненко ФИО15, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от 21.08.19872).
Емельяненко ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Емельяненко ФИО17 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: мать – Емельяненко ФИО15, отец – Емельяненко ФИО14.
Емельяненко ФИО31, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Берестенникова ФИО22, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как разъяснено в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:
а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Емельяненко ФИО15.
Емельяненко ФИО15, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят Администрацией МО «<адрес>» на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> суду не представлено.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что нашел подтверждение факт принятия Емельяненко В.В. наследства, открывшегося после смерти матери Емельяненко ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти своего супруга Емельяненко ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти свое матери Емельяненко ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Правомерность требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности подтверждается исследованными судом доказательствами.
Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.
Согласно пункту 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
К числу указанных оснований ГК РФ предусмотрено приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Согласно пункту 16 того же постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Владение жилым домом ответчиком - органом местного самоуправления, третьими лицами, не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что истец Емельяненко В.В. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Емельяненко ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Восстановить Емельяненко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., срок для принятия наследства, состоящее из жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.
Признать за Емельяненко ФИО14, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Тирская