РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гавриленко Н.В., единолично, при секретаре судебного заседания Широковой А.Е., с участием представителя истца Загороднева Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-701/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» к Чечулину МА о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, пени и судебных расходов установил:
ООО «Горизонт» обратилось в суд с иском к Чечулину М.А. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, пени и судебных расходов. В обоснование исковых требований, указано, что Чечулин М.А. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право пользования основано на ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателем была Махметова Г.А., а членом семьи - Чечулин М.А. Факт проживания ответчика и принятия им на себя обязанностей по оплате подтверждается материалами дела (Приложение №, карточки л/с). Несмотря на регулярное получение платежных документов, с 2010 года ответчик начал систематически вносить плату в размере, не покрывающем полную стоимость начисленных за соответствующий месяц жилищно-коммунальных услуг. Данное обстоятельство привело к постепенному накоплению задолженности. Динамика формирования задолженности детально отражена в детализированной помесячной выписке по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Приложение № 2). Из анализа выписки следует, что действия ответчика носили последовательный и осознанный характер: ежемесячно получая начисления, он производил платеж, как правило, покрывавший лишь часть текущего долга, оставляя непогашенной как часть нового начисления, так и всю сумму накопленной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила: основной долг за жилищно-коммунальные услуги: 81 678,98 руб., пени, начисленные за нарушение сроков оплаты в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: 116704 рубля 23 копейки. Итого общая сумма задолженности: 198 383,21 руб. Ответчик в своих обращениях ссылался на истечение срока исковой давности. Данная позиция является ошибочной и не соответствует фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству. Обязательство по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги носит длящийся характер и исполняется периодически (ежемесячно). В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства. Ежемесячные платежные документы, направляемые истцом, являются такими требованиями. По каждому такому ежемесячному требованию срок исковой давности течет самостоятельно. Ответчик своими действиями неоднократно признавал наличие задолженности и прерывал течение срока исковой давности в соответствии со ст. 203 ГК РФ. В 2021 г. истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен, который впоследствии по заявлению ответчика отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа ответчик продолжил совершать текущие платежи, последний ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать с Чечулина М.А. в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81 678,98 рублей 98 копеек, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 116 704 рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 951 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Горизонт» Загороднев Е.В., действующий на основании надлежаще оформленной доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что срок исковой давности истцом не пропущен.
Ответчик Чечулин М.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В представленных суду возражениях указал, что с исковыми требованиями не согласен, в иске должно быть отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Срок исковой давности по текущим платежам ЖКХ составляет 3 года. Это общее правило, установленное ст. 196 ГК РФ, которое применяется ко всем видам задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Горизонт» было подано исковое заявление о взыскании задолженности за период с 2010 года по настоящее время. Он является нанимателем помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного его бабушке Махметовой Г.. О том, что он является нанимателем данного помещения узнал в 2013 году, когда стал получать на свое имя судебные приказы за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг. Возможности заселиться и проживать в данном помещении у него не было, так как данную квартиру сдавала в аренду его тетя Кодылева С.П., при этом коммунальные услуги она не оплачивала. В 2019 году решением Черемховского городского суда Кодылева С.П. признана утратившей право пользования жилым помещением, снята с регистрационного учета. Только после этого он смог официально заселиться в указанную квартиру. За довольно продолжительный промежуток времени по всем ресурсоснобжающим организациям накопились огромные долги, так как оплату никто не производил. Он в силу своих финансовых возможностей начал оплачивать задолженности. В управляющую компанию «Горизонт» он также обратился письменно ДД.ММ.ГГГГ, где предложил оплатить задолженность за последний 3 года с учетом сроков исковой давности, так как на момент обращения УК «Горизонт» в судебные инстанции не обращалась и просуженных задолженностей не имелось. На его заявление управляющая компания ответила отказом. Задолженность он оплачивать не стал, так как был с ней не согласен, текущие платежи производил, в каждом платежном документе указывая за какой месяц он производит оплату. С другими ресурсоснабжающими организациями вопрос был решен в ближайшее время и все задолженности им погашены, на данный момент также задолженности отсутствуют, оплату за все коммунальные услуги производит своевременно, включая ООО «Горизонт», о чем свидетельствуют приложенные акты сверок с ресурсоснобжающих организаций. В мае 2024 года ООО «Горизонт» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, указав период взыскания ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а сумму взыскания 105 861,29 руб. Из актов сверки управляющей компанией за данный период времени таких начислений не производилось. Анализируя акт сверки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая его оплаты за данный период задолженность составляла 4 282,21 руб. Заявление ООО «Горизонт» было удовлетворено и вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который по его заявления был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. После отмены данного судебного приказа он неоднократно обращался в управляющую компанию, чтобы мирно оплатить реальный долг, но на все свои просьбы получал отказ. Управляющая компания из месяца в месяц выставляет боснословную сумму задолженности и начисляет ежемесячно пени. В декабре 2025 года им была произведена очередная попытка урегулировать данный спор мирным путем и подано очередное заявление о списании долга по срокам исковой давности, но также получен отказ. В платежных поручениях по которым он производит оплату в назначении всегда указан месяц за который данная оплата производится, но управляющая компания не разносит данные платежи по назначению, а почему-то думает, что данными платежами он гасит задолженность прошлых лет, тем самым признал долг за период с 2010 года. На его просьбы разнести платежи согласно указанного назначения он не получил ответа. Суммы, оплаченные им были взяты из выставленных счетов в платежную систему ПАО СБЕРБАНК, так как квитанции рассылаются не регулярно, узнать начисления выставленные за текущий месяц другим способом он не мог. Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности с 2010 года считает истекшим, а требование о взыскании с него платежей за пределами трёхлетнего срока исковой давности - не подлежащими удовлетворению. Просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав в удовлетворении требований в связи с пропуском установленного срока. В иске о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за просрочку оплаты и судебных расходов в пользу ООО «Горизонт» отказать.
Представитель третьего лица – администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии ответчика
Суд, выслушав представителя истца Загороднева Е.В., исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из требований ст.ст. 156-157 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно ч. 7 с. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Горизонт» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, дополнительным: управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
ООО «Горизонт» имеет лицензию № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
ООО «Горизонт» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения собственников помещений МКД №, оформленного протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «город Черемхово», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, являлась Махметова Г.А. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включен Чечулин М.А.
Махметова ГА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки МУП «Содействие» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Чечулин М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Чечулина В.М., Чечулин С.М., Чечулина С.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно детальной помесячной выписки, карточек лицевого счета № задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81678,98 руб.
Рассматривая доводы ответчика Чечулина М.А. о применении к данным правоотношениям срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В п. 41 указанного постановления разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81678,98 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 111 г. Черемхово и г.Свирска Иркутской области вынесен судебный приказ№ о взыскании в пользу ООО «Горизонт» с Чечулина М.А. задолженности по платежам за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за горячую, холодную воду и электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73259,45 руб., пени в размере 30959,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в в размере 1642,19 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 111 г. Черемхово и г.Свирска Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению должника, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).
Пунктом 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.
При этом, при определении начала течения срока исковой давности следует исходить из того, что действия ответчика по признанию долга, которые прерывают течение срока исковой давности, должны быть ясными и недвусмысленными. Уплата обязанным лицом какой-либо суммы, относящейся к предполагаемому долгу, по умолчанию не означает признание им остальной части долга (п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Суд полагает, что доводы представителя истца относительно того, что ответчиком периодически вносились платежи в счет погашения задолженности, также не свидетельствуют о признании данного долга ответчиком. Ответчик не согласен со взысканием с него данной задолженности, в том числе не согласен с представленным истцом расчетом данной задолженности, указав, что вносив платежи он указывал в платежном документы период, за который произведена оплата.
Оснований считать, что ответчик Чечулин М.А. признавал имеющуюся задолженность у истца не имелось, поскольку начиная с 2020 года ответчик неоднократно обращался в ООО «Горизонт» с указанием о непризнании задолженности и просьбой произвести перерасчет, а кроме того в 2021 году в связи с возражением должника был отменен судебный приказ о взыскании задолженности, что также свидетельствует о непризнании долга.
Как видно из детальной помесячной выписки за период с 2010 по 2026 г. задолженность по коммунальным услугам возникла с января 2010 г. Начиная с июня 2016 г. вносились платежи в счет оплаты коммунальных услуг согласно начислений (за исключением за октябрь 2016 г май 2017 г. август 2017 г., октябрь 2017 г. декабрь 2017 г. апрель 2018 г., июнь-июль 2018 г., октябрь-декабрь 2018 г., февраль 2019 г., апрель –май 2019 г., июль-октябрь 2019 г., декабрь 2019г., январь 2020 г.май2020 г., май-=август 2022 г., июнь 2023 г., август 2023 г.
Судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был выдан ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае обращение за судебной защитой по долгам, образовавшимся до декабря 2016 года также произведено за пределами срока исковой давности, в связи с чем, отмена судебного приказа не восстанавливает и не продлевает течение срока исковой давности.
Решением Черемховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» к Кодылевой СП о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворены.
Признан расторгнутым договор найма жилого помещения, заключенный с Кодылевой СП на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Кодылева С.П. признана утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Как следует из указанного решения, Чечулин М.А. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>, в 2013 г.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Из представленных ответчиком чеков об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорные периоды следует, что в них указано наименование услуги, суммы и оплачиваемые ответчиком периоды, а именно, с марта 2023 г. по март 2026 г.
Учитывая, что заявленная ко взысканию задолженность уже имела место на ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги истцом не пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за иные периоды срок исковой давности пропущен, о применении пропуска срока исковой давности заявлено ответчиком, что в силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является основанием для отказа в удовлетворении требований в данной части.
При этом, за период с марта 2023 года по март 2026 ответчиком внесена оплата в жилое помещение в полном объеме, что подтверждается представленными платежными документами. Таким образом, какой-либо задолженности перед ООО «Горизонт» у ответчика не имеется.
При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» к Чечулину М.А. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение в размере 81678,98, пени в размере 116704,23 руб. и судебных расходов в размере 6951,00 руб., надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ИНН 3820014447) к Чечулину МА (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, пени и судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гавриленко
Мотивированное решение изготовлено: 01.07.2026.