РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
С участием пом. прокурора ФИО6.
При секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (комната). Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно, выписке из домовой книги в квартире вместе с собственником зарегистрированы дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший сожитель ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает. Своих вещей в указанной квартире Ответчик не хранит. Истцу известно, что Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик ранее был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника, при этом в настоящее время отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства стороны не ведут; соглашения о сохранении права пользования за Ответчиком на спорное жилые помещение между сторонами по настоящему делу достигнуто не было. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> комната 627.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что Комната была ею приватизирована. Ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ и отказался от приватизации. На вселение ответчик не претендовал.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные судом по его месту регистрации, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает ее извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (комната). Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно, выписке из домовой книги в квартире вместе с собственником зарегистрированы дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший сожитель ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает. Своих вещей в указанной квартире Ответчик не хранит. Истцу известно, что ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик ранее был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника, при этом в настоящее время отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства стороны не ведут; соглашения о сохранении права пользования за Ответчиком на спорное жилые помещение между сторонами по настоящему делу достигнуто не было.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В силу ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере по 3 000 руб., и на составление искового заявления в размере 5 000 руб., подтверждаемые квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО4 (паспорт 0519 № от 05.06.2019г.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 627.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната 627.
Взыскать с ФИО4 (паспорт 0519 № от 05.06.2019г.) в пользу ФИО3 (паспорт 0518 № от 30.10.2018г.) судебные расходы в сумме 8 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Корочкина