РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ПК" к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ
ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, кв. Б/Н и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за спорное жилое помещение за период с июль 2017 г. по июль 2024 г. в сумме 72 270,08 руб. В связи с неисполнением обязанности по уплате взносов ответчику была начислена пеня за период с июля 2020 г. по май 2024 г. в размере 21 216 руб. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 72 270,08 руб., пеню в размере 21 216,35 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период май 2022 г. по июль 2024 в размере 25 693,17 руб., пеню в размере 8494,43 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала частично, не отрицала факта наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, просила применить срок исковой давности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.
ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обращался к мировому судье судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» была взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июнь 2017 г. по июль 2024 г. в 72 270,08 руб., пеня в размере 21 216,35 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, нарушенное право подлежит защите судом в пределах срока исковой давности за период с мая 2022 г. по июль 2024г. (принимая во внимание, что к мировому судье истец обратился только в мае 2025 г.).
Частями 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за период с мая 2022г. по июль 2024г. в размере 25 693,17 руб., пени за период с мая 2022г. по июль 2024г. в размере 8 494,43 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт 0505 № выдан Первомайским РУВД <адрес> 03.11.2006г., код подразделения 252-002, СНИЛС 062-№ в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН 2540975823) задолженность по уплате взносов за период с мая 2022г. по июль 2024г. в размере 25 693 руб. 17 коп., пени за период с мая 2022г. по июль 2024г. в размере 8 494 руб. 43 коп., расходы на госпошлину в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.08.2026г.
Судья А.В. Корочкина