ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Е.В. Панасюк, при секретаре Н.В. Романовской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУПВ «Центральный» к Бойченко Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
МУПВ «Центральный» (истец) обратилось в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Бойченко Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 58 698,87 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 16 269,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ).
В обоснование требований, указав, что между МУПВ «Центральный» и собственником <адрес> в г. Владивостоке заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец осуществляет функции по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В связи с этим образовалась задолженность в размере 58 698,87 рублей. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Судебные повестки, направленные заказной почтой ответчику по месту регистрации, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений помещены на временное хранение.
На основании ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной период не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с разъяснениями содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22) наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. (ч. 3 ст. 30, ч.1 ст.36, п. 2 ч.1 и п. 1 ч.2 ст. 154, ч.1 ст.158, ч. 1 ст.162 ЖК РФ).
Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п.14 названного Постановления).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из материалов дела, собственником <адрес> в г. Владивостоке значится Бойченко Евгений Вячеславович, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных суду документов следует, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 58 698,87 рублей, оснований сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 58 698,87 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В связи с чем с ответчика Бойченко Е.В. в пользу МУПВ «Центральный» подлежит взысканию пеня в размере 16 269,77 рублей
Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Бойченко Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС № в пользу МУПВ «Центральный» (ОГРН №) основной долг в сумме 58 698 рублей 87 копеек, пени в сумме 16 269 рублей 77 копеек, а также 4 000 рублей государственной пошлины по иску.
Возвратить МУПВ «Центральный» (ОГРН №) из бюджета государственную пошлину в сумме 1 856 рублей, излишне уплаченной по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.
В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2026
Судья Е.В. Панасюк