РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
С участием пом. прокурора ФИО3
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП. Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9 (собственник); ФИО6 (дочь); ФИО7 (племянник); Рахимова 3.Ф. (знакомая) и ответчик ФИО2, как бывший собственник. Ответчик был прописан в квартире как бывший собственник, фактически в квартире не проживает с момента продажи, бремя содержания жилым помещением, ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске и дополнению к нему.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались почтовым уведомлением, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст.ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9 (собственник); ФИО6 (дочь); ФИО7 (племянник); Рахимова 3.Ф. (знакомая) и ответчик ФИО2, как бывший собственник.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживают, вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 (паспорт 0520 768947) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>16.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>16.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Корочкина