ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июня 2026 г. г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-885/2026 по иску Пахатинской Н.А. к Администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Пахатинская Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Истец просила суд признать право собственности Пахатинской Н.А. на недвижимое имущество – нежилое здание – магазин запчастей, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.
Истец Пахатинская Н.А. в судебное заседание явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО «город Черемхово» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с представленным свидетельством о внесении сведений в ЕГРИП 38 № Пахатинская Н.А. является индивидуальным предпринимателем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно договора аренды земельного от ДД.ММ.ГГГГ № «д» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен Пахатинской Н.И. для строительства магазина автозапчастей.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.
В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
В силу чч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и 4 граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Исходя из системного толкования указанных норм основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.
Возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.
Спорный объект недвижимости относятся к нежилому помещению - магазин, не используются истцом в коммерческих целях.
Заявленный спор возник в отношении объекта недвижимости, используемого в целях предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли, то есть спор носит экономический характер, вследствие чего, его рассмотрение отнесено к компетенции арбитражного суда.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, в случае если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 166, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 2-885/2026 по иску Пахатинской Н.А. к Администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, направить по подсудности в Арбитражный суд Иркутской области, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, 76, 664025.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Некоз А.С.