РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2026 год г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края, в составе председательствующего - судьи Быковой Ю.В., при секретаре Дунаевой Е.В., с участием представителя истца -начальника Нерчинского РОСП Гладких А.В., судебного пристава-исполнителя Белокопытовой Н.Н., ответчика Передерий Н.Д., третьего лица Передерий В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №........ по иску Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к Передерий Н.Д. о выделении доли должника из совместно нажитого имущества и обращении взыскания на долю должника из совместно нажитого имущества в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ
На исполнении в Нерчинском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство 8139/19/75053-СД, в состав сводного исполнительного производства входят исполнительное производство №........-ИП возбужденное 03.06.2019 г. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №........ Нерчинского судебного района Забайкальского края по делу №........ от 12.04.2019 года о взыскании с Передерий Н.Д. задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ПАО "Сбербанк" в сумме 67 306,53 руб;
исполнительное производство №........-ИП возбуждено 13.11.2019 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №........ Нерчинского судебного района Забайкальского края по делу №........ от 10.01.2019г. о взыскании с Передерий Н.Д. задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ПАО "Совкомбанк" в сумме 266 761,01 руб., исполнительский сбор 18 673, 27 руб.;
исполнительное производство №........-ИП возбуждено 05.02.2021 на основании исполнительного листа по делу №........ от 12.11.2020г. Нерчинского районного суда о взыскании с Передерий Н.Д. задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ПАО "Сбербанк" в сумме 1 066 159,78 рублей, исполнительский сбор 74 631,18 рублей;
исполнительное производство №........-ИП возбуждено 05.02.2021 на основании исполнительного листа по делу №........ от 17.12.2020г. Нерчинского районного суда о взыскании с Передерий Н.Д. иных взносов имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в пользу ПАО "Сбербанк" в сумме 19 530,80 руб. исполнительский сбор 1 367, 16 руб.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости на должника Передерий Н.Д. зарегистрированы следующие объекты недвижимости:
Жилое помещение, расположенное по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый номер, №........, имеющего ограничение в виде ипотеки, срок действия с ** ** ****, находящегося в общей совместной собственности с Передерий В.В. 21.01.1956г.р.
Жилое помещение, расположенное по адресу ,,,,,,,,,,,,,,,,,, пгт. Приисковый, ,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........ (в общей совместной собственности 1/4 доли на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10.10.2017г.)
Ссылаясь на положения п. 3 ст. 256 ГК РФ, истец просит суд выделить долю должника Передерий Н.Д. из совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........, принадлежащего Передерий Н.Д. и Передерий В.В.. Обратить взыскание на долю должника Передерий Н.Д. из совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........, принадлежащего Передерий Н.Д. и Передерий В.В., путем продажи с публичных торгов, в соответствии с кадастровой стоимостью.
По делу назначено судебное заседание.
Представители истца - начальник Нерчинского РОСП Гладких А.В., судебный пристав-исполнитель Белокопытова Н.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик Передерий Н.Д. в судебном заседании по разрешению заявленных требований полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо Передерий В.В. в судебном заседании по разрешению заявленных требований полагался на усмотрение суда.
Представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии представителей третьих лиц.
Суд,заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 34 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.
По смыслу указанной нормы все исполнительные действия, совершенные в рамках сводного исполнительного производства, распространяются на каждое исполнительное производство, включенное в его состав.
Как установлено судом и следует из материалов дела в производстве Нерчинского РОСП на исполнении находятся сводные исполнительные производства в отношении должников Передерий Н.Д. и Передерий В.В.:
02.04.2026 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств по взыскателю ПАО Сбербанк в сводное исполнительное производство №........-СВ, в которое вошли ИП №........-ИП в отношении Передерий В.В., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей и ИП №........ в отношении Передерий Н.Д. возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей
27.03.2026 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств по солидарным требованиям к должникам Передерий В.В. и Передерий Н.Д. в сводное исполнительное производство №........-СВ, в которое вошли ИП №........-ИП в отношении Передерий В.В., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 о взыскании кредитных платежей на сумму 1066159,78 рублей и ИП №........ в отношении Передерий Н.Д., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 о взыскании кредитных платежей на сумму 1066159,78 рублей ИП №........-ИП в отношении Передерий В.В., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей и ИП №........ в отношении Передерий Н.Д. возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей.
09.07.2025 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств по должнику Передерий Н.Д. в сводное исполнительное производство №........-СВ, в которое вошли ИП №........-ИП в отношении Передерий Н.Д., возбужденного на основании судебного приказа №........ от 12.04.2019 сумма долга 67 306,53 рублей, ИП №........ в отношении Передерий Н.Д., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 о взыскании кредитных платежей на сумму 1066159,78 рублей, ИП №........ в отношении Передерий Н.Д. возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей.
12.08.2025 года вынесено постановление об объединении исполнительных производств по должнику Передерий В.В. в сводное исполнительное производство №........-СВ, в которое вошли ИП №........-ИП в отношении Передерий В.В. по взысканию исполнительского сбора в сумме 1675,75 рублей, ИП №........ в отношении Передерий В.В., возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 о взыскании кредитных платежей на сумму 1066159,78 рублей, ИП №........ в отношении Передерий В.В. возбужденного на основании исполнительного листа Нерчинского районного суда по делу 2-186/2020 от 07.12.2020 сумма долга 19 530,80 рублей, ИП 87261/24/75053-ИП в отношении Передерий В.В. возбужденного на основании судебного приказа №........ о взыскании 267 902,24 рублей.
В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (пункт 3).
Как следует из сведений ЕГРН в собственности Передерий Н.Д. находится недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый номер, 75:12:240108:63, имеющего ограничение в виде ипотеки, срок действия с ** ** ****, находящегося в общей совместной собственности с Передерий В.В. 21.01.1956г.р; жилое помещение, расположенное по адресу ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........ (в общей совместной собственности 1/4 доли на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10.10.2017г.).
Решением Нерчинского районного суда Забайкальского края от 20.07.2020 (дело №........) исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России»- удовлетворены. Расторгнут кредитный договор №........ от 07.03.2014 г. заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Передерий В.В. и Передерий Н.Д., с Передерий В.В., Передерий Н.Д. солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору от 07.03.2014 г. №........ в размере 1 066 159 руб. 78 коп., состоящей из просроченного основного долга в сумме 932 274 руб. 98 коп., просроченных процентов в сумме 75 144 руб. 23 коп., неустойки в сумме 58 740 руб. 57 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество жилую квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., кадастровый (или условный) №........, расположенную по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – 1 170 000 рублей. С Передерий В.В., Передерий Н.Д. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 530 руб. 80 коп.
Апелляционным определением Забайкальского краевого суда от 12.11.2020 решение Нерчинского районного суда Забайкальского края от 20.07.2020 года оставлено без изменения.
Обратившись в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель просит суд выделить долю должника Передерий Н.Д. из совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........, принадлежащего Передерий Н.Д. и Передерий В.В. и обратить взыскание на долю должника Передерий Н.Д. из совместно нажитого имущества, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........, принадлежащего Передерий Н.Д. и Передерий В.В., путем продажи с публичных торгов, в соответствии с кадастровой стоимостью.
Согласно ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.). Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.
Положениями п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что реализация недвижимого имущества должника, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку данным Федеральным законом не установлены иные правила.
В соответствии с ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", порядок проведения торгов устанавливается ГК РФ, данным Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.
Объект недвижимого имущества- жилое помещение, расположенное по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, с кадастровым номером №........ является совместной собственностью супругов Передерий Н.Д. и Передерий В.В.. Жилое помещение находится в залоге у ПАО Сбербанк. При этом на основании решения Нерчинского районного суда от 20.07.2020 в целях исполнения решения суда в части взыскания с супругов Передерий Н.Д. и Передерий В.В. кредитной задолженности, взыскание обращено на заложенное имущество - жилую квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., кадастровый (или условный) №........, расположенную по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, путем продажи с публичных торгов.
В подтверждение исполнения решения Нерчинского районного суда от 20.07.2020 года по обращению взыскания на заложенное имущество должников Передерий Н.Д. и Передерий В.В. службой судебных приставов суду представлено обращение от ** ** **** ко взыскателю ПАО Сбербанк с просьбой снять обременение в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу: ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,, кадастровый №........, для реализации заложенного имущества. Из ответа ПАО Сбербанк обременение в виде «ипотеки в силу закона» на жилое помещение прекращено.
Представленными доказательствами подтверждено, что препятствий для исполнения решения суда для обращении взыскания на заложенное имущество должников Передерий В.В. и Передерий Н.Д. путем продажи с публичных торгов.
не имеется.
То есть в данном случае подлежат применению нормы Закона об ипотеке, специально установленные для обеспечения права залогодержателя удовлетворять свои требования преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Статьей 49 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на заложенное имущество обращается с соблюдением установленных гражданским законодательством прав залогодержателя.
В соответствии со ст. 61 Закона об ипотеке сумма, вырученная от реализации заложенного имущества, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания, распределяется между заявившими свои требования залогодержателями, другими кредиторами и самим залогодателем, с соблюдением правил ст. 319, п. 1 ст. 334 и п. п. 5, 6 ст. 350 ГК, а также ст. 46 Закона об ипотеке.
Таким образом, в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" (ст. ст. 2, 49) и в соответствии с требованиями гражданского законодательства (п. 1 ст. 334 ГК, ст. ст. 1, 61 Закона об ипотеке) право ПАО «Сбербанк» как залогодержателя подлежит удовлетворению преимущественно перед другими кредиторами и выделение доли должника Передерий Н.Д. из совместно нажитого имущества не требуется.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к Передерий Н.Д. о выделении доли должника из совместно нажитого имущества, обращении взыскания на долю должника из совместно нажитого имущества, в рамках исполнительного производства -оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, не был разрешен судом.
Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий,
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2026