РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 год г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края, в составе председательствующего - судьи Быковой Ю.В., при секретаре Дунаевой Е.В., с участием заместителя старшего судебного-пристава Нерчинского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Слепцовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №..........
по иску Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к Сафонкин Р.С. об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ
Начальник отделения старший судебный пристав Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю Гладких А.В. обратилась в суд иском, в котором просит суд в целях проведения исполнительных действий по исполнительному производству, обратить взыскание на земельный участок c кадастровым (условный) номером №.......... адрес: ................, принадлежащий должнику Сафонкин Р.С..
В обоснование исковых требований указала, что на исполнении в Нерчинском РОСП УФССП по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №..........-ИП, возбужденное судебным приставом-исполнителем Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю на основании исполнительного листа по решению Нерчинского районного суда Забайкальского края, вступившему в законную силу 17.01.2023 о взыскании задолженности по иным платежам в сумме 317 843,85 рублей в пользу взыскателя Администрации городского поселения «Нерчинское», а так же исполнительский сбор 22 249,06 рублей в отношении должника Сафонкин Р.С.. В отношении должника Сафонкина Р.С. имеются еще исполнительные производства, которые объединены в состав сводного исполнительного производства. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 856 084,42 руб. Денежные средства не поступают для погашения имеющейся задолженности.
Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя Сафонкина Р.С. зарегистрированы следующие объекты:
Земельный участок площадь 1200 кв.м, кадастровый (условный) №.......... адрес: ................
Земельный участок адрес: ..............., Кооператив Родник.
............... 30,80 кв.м. кадастровый №.......... адрес: ................
В рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста от 13.03.2025 г. на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый (условный) номер,№.......... адрес: ................
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьего лица привлечена супруга ответчика- Сафонкина Л.О.
По делу назначено судебное заседание.
В судебном заседании заместитель старшего судебного-пристава Нерчинского РОСП Слепцова Т.В. поддержала заявленные требования.
Ответчик Сафонкин Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является самозанятым, оплату за свои услуги получает наличными средствами, не намерен гасить задолженность по исполнительному производству, т.к не согласен с правомерностью принятых решений.
Третье лицо Сафонкина Л.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Из телефонограммы следует, что о рассмотрении настоящего иска ей известно, она является добросовестным плательщиком по всем кредитам, по долгам мужа не отвечает, у них раздельный бюджет.
Представители заинтересованных лиц УФНС России по Забайкальскому краю, Администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края, ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс», АО «Тинькофф Банк», ООО МКК «Авантаж» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание надлежащее и своевременное извещение участников процесса о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав участников судебного заседания и исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В отношении должника Сафонкина Р.С. в производстве Нерчинского РОСП УФССР по Забайкальскому краю имеется следующие исполнительные производства:
№..........-ИП от 28.04.2022г., возбужденное на основании судебного приказа №.......... от 15.02.2021г. задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 21 434, 44 руб., и исполнительский сбор 1 486, 23 руб. в пользу ООО МКК "Авантаж". Остаток задолженности 21 231,96 руб., остаток исполнительcкого сбора 1 486,23 руб.;
№..........-ИП от 01.12.2023г., возбужденное на основании судебного приказа №.......... от 25.04.2022г. задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 66 993,76 руб., и исполнительский сбор 4 689.56 руб. в пользу АО "Тинькофф Банк". Остаток задолженности 66 993,76 руб., остаток исполнительного сбора 4 689,56 руб.;
№..........-ИП от 15.02.2023г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №.......... от 09.02.2023г. Иные взыскания имущественного характера на сумму 317 843,85 руб., и исполнительский сбор 22 249,06 руб. в пользу УФК по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения «..................») Остаток задолженности 317 843,85 руб., остаток исполнительского сбора 22 249,06 руб.
№..........-ИП от 06.07.2023г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №.......... от 21.06.2023г. Иные взыскания имущественного характера на сумму 184 142,47 руб., и исполнительский сбор 12 889.97 руб. в пользу УФК по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения «..................»). Остаток задолженности 184 142,47 руб., остаток исполнительного сбора 12 889,97 руб.;
№..........-ИП от 11.12.2023г., возбужденное на основании судебного приказа №.......... от 02.08.2023г. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 9 509,52 руб., и исполнительский сбор 1 000 руб. в пользу Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное финансовое общество Легал Финанс". Остаток задолженности 9 509, 52 руб., остаток исполнительского сбора 1 000 руб.;
№..........-ИП от 11.07.2025г., возбужденное на основании судебного приказа №..........а- 133/2024 от 11.07;2025г. взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) на сумму 11 546,89 руб., и исполнительский сбор 2 000 руб. в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю. Остаток задолженности 11 546, 89 руб., остаток исполнительского сбора 2 000,00 руб.
№..........-ИП от 24.05.2025г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС 041224228 от 14.10.2024г. иные взыскания имущественного характера на сумму 240 000,00 руб., и исполнительский сбор 16 800,00 руб. пользу УФК по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения «..................»). Остаток задолженности 240 000,00 руб., остаток исполнительного сбора 16 800,00 руб.;
61635/25/75053-ИП от 28.08.2025г., возбужденное на основания исполнительного листа №..........RS0029#2-288/2025#2 от 11.08.2025г. на сумму 8200,00 руб., и исполнительский сбор 2 000,00 руб. в пользу УФНС России по Забайкальскому краю. Остаток задолженности 4 815,97 руб., остаток исполнительского сбора 2 000,00 руб.
03.12.2025 данные исполнительные производства объединены в состав сводного исполнительного производства №..........-ИП.
Как указано истцом в заявленных исковых требованиях, денежные средства для погашения имеющейся задолженности не поступают, ответчик в судебном заседании высказался об отсутствии у него намерения выплачивать задолженность перед взыскателями.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В развитие этой нормы ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно правовой позиции, отраженной в п.58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №.......... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель ссылается на то, что ответчиком не исполняются обязательства по уплате образовавшейся задолженности, в том числе и в бюджетную систему РФ.
Из материалов реестрового дела судом установлено, что 17.10.2024 Сафонкин Р.С. на основании договору купли-продажи приобрел у О.Д.А. земельный участок с кадастровым номером №.......... площадь 120+-12 кв.м, категории земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома, расположенного по адресу: ..............., принадлежит продавцу на праве собственности, продажная цена отчуждаемого имущества 150 000 рублей, которые оплачены за счет собственных средств до подписания договора.
Как следует из положений ст. 69 Федерального закона от ** ** **** № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника в виде недвижимого имущества возможно при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для осуществления оплат по исполнительному производству.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных суду сводок по исполнительным производствам №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП, №..........-ИП о ходе исполнительного производства следует, что денежные средства в счет уплаты задолженности Сафонкина Р.С. не поступают длительное время, судебным приставом вынесены поставления об обращении взыскания на денежные средства должника в банках, направлены запросы операторам связи, должник неоднократно вызывался в ССП и т.д.
Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя Сафонкина Р.С. зарегистрированы следующие объекты:.
Земельный участок площадь 1200 кв.м, кадастровый (условный) №.......... адрес: ................
Земельный участок адрес: ..............., ................
............... 30,80 кв.м. кадастровый №.......... адрес: ................
Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест и составлен акт описи и ареста от 13.03.2025 г. на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый (условный) номер,№.......... адрес: ................
Из акта проверки имущества должника от 08.05.2026 года, по адресу ............... расположен одноэтажный деревянный дом, в доме имеются предметы домашнего обихода.
Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства.
Свои требования судебный пристав-исполнитель основывал на том, что за счет стоимости земельного участка, на который наложен арест, могут быть исполнены требования исполнительного документа.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
В силу частей 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, и которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела.
Из представленных суду доказательств, пояснений ответчика, судом установлено, что судебным приставом-исполнителем были предприняты все зависящие от него меры для удовлетворения требований взыскателя за счет доходов должника или иного имущества, принадлежащего ответчику.
Исходя из представленных сведений официально подтвержденный доход у должника отсутствует, занимаясь деятельностью в сфере оказания услуг должник, имея не официальный доход, должных мер к погашению задолженности перед кредиторами, в том числе перед бюджетной системой РФ не предпринимает, от погашения долга уклоняется.
Суд полагает, что ССП представлены доказательства, что принятый судебный акт о взыскании задолженности реально не может быть исполнен за счет средств иного имущества и дохода должника и все средства исполнения судебного акта исчерпаны.
Истцом представлены доказательства заключения государственного контракта при наличии возможности реализации данного земельного участка для погашения задолженности ответчика перед взыскателями.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок ответчика, расположенного по адресу ................
Вместе с тем судом установлено, что данный земельный участок Сафонкиным Р.С. приобретен в период брак с Сафонкиной Л.О.
В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пунктам 3, 4 статьи 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Из части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
На основании положений части 3 статьи 255 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Закон об исполнительном производстве, с учетом толкования, данного в Постановлении N 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя, а статья 255 ГК РФ регулирует общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, при этом по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
Как следует из сведений ЕРН Сафонкин Р.С. и Сафонкина Л.О. состоят в браке с 25.06.2010 года, земельный участок, на который обращается взыскание приобретен в период брака и является совместной собственностью супругов. В соответствии с положениями пунктам 3, 4 статьи 256 ГК РФ суд выделят ? долю ответчика Сафонкина Р.С из совместно нажитого имущества супругов на земельный участок расположенного по адресу ................ и обращает взыскание по исполнительному производству на выделенную долю должника.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю – удовлетворить частично.
Обратить взыскание на ? долю земельного участка, принадлежащего на праве собственности Сафонкин Р.С. с кадастровым №.......... расположенного по адресу ............... общей площадью 1200 кв. м и находящегося в совместной собственности супругов Сафонкин Р.С. и Сафонкина Л.О..
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий,
Мотивированное решение принято судом 29.05.2026 года