РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.
при секретаре Дунаевой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Нерчинского района Плотниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №......... по иску прокурора Нерчинского района в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах Димов Л.А. к Белоусова Н.А. (А) Н.А., Карелина М.Н., Карелин П.Я., Карелин В.Я. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
Установил:
Прокурор Нерчинского района Лыгдынова А.Д., действуя в интересах Димов Л.А., обратилась в суд с иском к администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ............, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указала, что Димов Л.А. проживает по адресу: ............. Указанный дом, заявитель купил без оформления договора в 2006 году и проживает в нем уже более 15 лет, зарегистрирован в ............ указанного дома с 1978 года, однако официальных документов, свидетельствующих о праве собственности, у него нет. На чьем-либо балансе данный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой из администрации Нерчинского муниципального округа, сведениям из ЕГРН. Димов Л.А. проживает один, содержит квартиру в надлежащем состоянии, использует обе квартиры двухквартирного дома, как единый жилой дом, несет бремя содержания, ежемесячно вносит плату за электроэнергию, задолженность по уплате налогов у него отсутствует. Поскольку Димов Л.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением более 15 лет, то считает, что в силу приобретательной давности имеет право признать право собственности на указанную квартиру. Государственная регистрация права Димовым Л.А. не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности на это жилое помещение, не имеется.
В ходе рассмотрения дело судом установлено, что основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.01.1995, зарегистрированного в БТИ 23.01.1955 года, собственниками жилого помещения ............. признаны А.А.Ф., Алейнова Н.А., Карелина М.Н., Карелин П.Я., Карелин В.Я..
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, привлечены к участию в деле в качестве ответчиков Карелина М.Н., ** ** **** года рождения, Белоусова (Алейнова) Н.А., ** ** **** года рождения, Карелин П.Я., ** ** **** года рождения, Карелин В.Я., ** ** **** года рождения.
Из актовой записи о смерти А.А.Ф. умер ** ** ****, ответчики Карелина М.Н., Белоусова (Алейнова) Н.А., Карелин П.Я., Карелин В.Я. как близкие родственники являются его правопреемниками.
В связи с установленными обстоятельствами, суд признает ненадлежащим ответчиком по делу -администрацию Нерчинского муниципального округа Забайкальского края.
По делу назначено судебное заседание.
В судебное заседание материальный истец Димов Л.А. не явился.
Представитель процессуального истца старший помощник прокурора Плотникова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно представила копию предварительного договора по купли-продажи квартиры по адресу ............ между Димовым Л.А. и А.А.Ф., Алейновой Н.А., Карелиной М.Н., Карелиным П.Я., Карелиным В.Я. от 20.05.2007 года. Пояснила, что истец и ответчики достигли соглашения о купли-продажи жилого помещения, денежные средства на покупку жилого помещения истцом были переданы ответчикам, но оформление сделки не было доведено до регистрации в ЕРН, т.к. ответчику выехали в другой населенный пункт.
Ответчики Карелина М.Н., Белоусова (Алейнова) Н.А., Карелин П.Я., Карелин В.Я. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о полном признании исковых требований, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска.
Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела, по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика в соответствии с предоставленными в доверенности полномочиями наделен правом признания иска.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.
В связи с удовлетворением судом иска право собственности возникает на основании судебного решения.
Основанием для государственной регистрации является решение суда, вступившее в законную силу.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Белоусова Н.А. (А) Н.А., Карелина М.Н., Карелин П.Я., Карелин В.Я. иска прокурора ............ в интересах Димов Л.А. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Исковые требования прокурора Нерчинского района в интересах Димов Л.А. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности Димов Л.А. (паспорт №......... выдан ** ** **** ОВД ............) на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ............, в силу приобретательной давности.
Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья-