ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года <адрес> края
Бикинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И., при секретаре ФИО4, с участием:
помощника Бикинского городского прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> к <данные изъяты>, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бикинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Бикинский муниципальный округ, <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком. 56, является собственностью истца. Между администрацией городского поселения «<адрес>» и ФИО1 <дата> был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Договор заключался на время трудовых отношений с МОУ СОШ № <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договоре была указана дочь - ФИО3 Специалистами отдела жилищного обеспечения администрации Бикинского муниципального округа была проведена проверка соблюдения правил использования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком. 56. Согласно акту выездной проверки, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, со слов соседки добровольно выехали около трех лет назад в <адрес>. Кроме того, ФИО1 является единственным лицом на территории муниципального образования, не заключившим договор социального найма на жилое помещение. Статус общежития с жилого дома по адресу: пер. Безымянный, <адрес> был снят в 2011 году. Вместе с тем, за ответчиком числится значительная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на <дата> долг за коммунальные платежи составляет <данные изъяты>44 руб., долг за плату за наем по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>. На основании изложенного просит, признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком. ФИО10, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, и известному месту жительства. Неполучение заказной судебной почтовой корреспонденции расценивается судом как уклонение и ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за неисполнение которых ответчик несет соответствующие последствия.
Суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным, руководствуясь положениями ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленное требование подлежащему удовлетворению, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности, в силу ст.10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
В силу положений пунктов 1, 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях, и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения на основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьи 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В силу части 2 статьи 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского округа (пункты 3 и 6 части 1 статьи 16).
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком.56 является муниципальной собственностью Бикинского муниципального округа <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Бикинского муниципального округа от 16.01.2026г.
Распоряжением от 17.03.2009г. №р, ФИО6 лаборант кабинета информатики МОУ СОШ №, зарегистрированная по адресу: <адрес>,1 № <адрес>, ком 509 принята на учет в качестве нуждающихся в предоставлении помещений в муниципальных общежитиях, на состав семьи два человека.
26.06.2009г. между администрацией городского поселения «<адрес>» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указана дочь - ФИО3
Согласно п.1.2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой.
Как следует из п.1.5 Договора, настоящий договор заключался на время трудовых отношений с МОУ СОШ № <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, нанимателем по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком.56 является ФИО1
ФИО1 и ФИО1 с 11.08.2009г. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой ООО «Жилстройсервис» от <дата> №.
Таким образом, судом установлено, что ком.56 в <адрес>.2 по пер. Безымянному в <адрес> края была предоставлена ФИО1 в связи с работой, то есть, в связи с наличием трудовых отношений с МОУ СОШ № <адрес>.
Приказом № от 21.11.2007г. ФИО1 принята на должность лаборанта кабинета информатизации с <данные изъяты>.
Приказом № от 18.10.2009г., ФИО1 уволена в связи с сокращением штатов в ММЦ, на основании приказа № от <дата>
На основании распоряжения Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> от <дата>, проведена проверка соблюдения правил использования жилых помещений и обеспечения их сохранности, в том числе по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>, ком.56.
Из акта о проведении выездной проверки от <дата> следует, что в указанном жилом помещении проживают третьи лица с разрешения нанимателя в течение трех лет. Денежные средства за пользование жилым помещением перечисляют на карту ФИО9. Со слов соседки (ком.53) ФИО7, ФИО1 выехала около трех лет назад в <адрес>.
Согласно выписке по лицевому счету за <адрес> г. по <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком.56, нанимателем которого является ФИО1, по состоянию на <дата> имеется непогашенная задолженность за наем жилого помещения <данные изъяты>.
Согласно выписке по лицевому счету за период за декабрь 2025 г. по январь 2026г. также имеется непогашенная задолженность в размере <данные изъяты>. за коммунальные услуги жилого помещения.
По сведениям Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, информация о зарегистрированных объектах недвижимости за ФИО1, ФИО3 отсутствует.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также установлено, что из спорного жилого помещения наниматель выехала около трех лет назад в <адрес>, в настоящее время в комнате проживают третьи лица с разрешения ответчика, денежные средства за пользование комнатой перечисляют на карту ФИО1
Кроме того, за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, наем.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на время трудовых отношений, которые 18.10.2009г. прекращены, суд находит требования Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> к <данные изъяты>, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженку пос. ФИО2-<адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку пгт. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в <адрес>вой суд, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья <данные изъяты> Л.И. Добродеева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>