РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года г. Бикин Хабаровского края
Бикинский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И., при секретаре Черменевой ФИО6 с участием:
заместителя Бикинского городского прокурора Мещерикова ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> к ФИО8 Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бикинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО9 А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что ФИО11 А.В. получил по договору найма жилищного фонда социального использования № от <дата> жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение ФИО10 А.В. фактически не вселялся. В квартиру вселил своего брата, ФИО15 К.В., который проживал там до момента смерти (<дата>). Позже в квартиру вселились посторонние люди, с которыми ФИО17 А.В. заключил договор найма жилого помещения, т.е. сдал жилое помещение в поднаем третьим лицам, что противоречит п. 10 Договора. Установлено, что у ФИО16 А.В. имеется в собственности жилое помещение в <адрес>, где он проживает на постоянной основе. Направленное в его адрес уведомление на выселение вернулось без получения адресатом. ФИО12 А.В. проигнорировал его получение т.к. раннее был уведомлен администрацией Бикинского муниципального округа посредством телефонной связи о необходимости выселения. На основании изложенного, просит признать ФИО13 А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО18 А.В. по указанному адресу.
В судебное заседание представитель истца Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик ФИО14 А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутвие и признании исковых требований в полном обьеме.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленное требование подлежащему удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В статье 67 ЖК РФ установлены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать его надлежащее состояние; проводить текущий ремонт жилого помещения: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № является муниципальной собственностью Бикинского муниципального округа <адрес>.
<дата> между Администрацией городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> и ФИО19 А.В. заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования №.
Согласно поквартирной карточке, нанимателем по адресу: <адрес> является ФИО20 А.В.
ФИО21 А.В. с <дата> зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой ООО «Жилстройсервис» от <дата> №.
<дата> в адрес ФИО22 А.В. направлено уведомление о выселении из жилого помещения.
Как следует из выписки ЕГРН от <дата>, ФИО23 А.В. принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО24 А.В. направлено заявление о признании исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд полагает возможным его принять.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Бикинского муниципального округа <адрес> к ФИО25 Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО26 Алексея Владимировича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО27 Алексея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева