РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при секретаре Романовской Н.В., с участием помощника прокурора Шевелева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Острикова Николая Николаевича к Богданову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования, при участии:
от истца – лично Остриков Николай Николаевич, паспорт, представитель Попова Екатерина Юрьевна по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет,
УСТАНОВИЛ:
Остриков Николай Николаевич обратился в суд с иском к Богданову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что Остриков Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик с мая 2017 года в жило помещении не проживает, из квартиры выехал по собственному желанию, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем считает, что он утратил право пользования на жилое помещение.
Представитель истца, истец в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания не заявлял. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика и его законных представителей, согласно почтовым отправлениям перемещено на «временное хранение». При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Правоотношения сторон регулируются положениями Конституции Российской Федерации, положениями жилищного и гражданского законодательства, а также иными нормативно-правовыми актами в части разрешения вопроса, связанного с утратой права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Острикову Николаю Николаевичу.
В <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным: Остриков Николай Николаевич (собственник), Богдавнон Александр Юрьевич (бывший собственник), ФИО5 (брат), ФИО6 (жена), ФИО7 (дочь), что подтверждается выпиской из Ф-10 от 30.06.2026
В силу ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, учитывая, что Остриков Н.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, тогда как у ответчика Богданова А.Ю. отсутствуют законные основания для сохранения права пользования жилым помещением по спорному адресу, выезд из спорного жилого помещения является добровольным и обусловлен продажей своей доли в квартире.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Богданова Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Богданова Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу Острикова Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) 3000 рублей государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2026
Судья Е.В. Панасюк