РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Помулевой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Пениной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2026 по иску Жиляева А.А. к Жиляевой О.А., Администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании договора приватизации недействительным в части, об исключении из состава участников общей долевой собственности, признании права собственности,
Установил:
Жиляева А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Согласно договору приватизации (на передачу квартир в собственность граждан), зарегистрированного в ЕГРН 12.07.2012 за № 75-75-15/009/2012-161, заключенного между администрацией городского поселения «Нерчинское» и его матерью Жиляевой О.А., их семье в собственность перешла квартира, расположенная по адресу: ..... О заключении договора истцу стало известно недавно, так как на момент его заключения Жиляеву А.А. было 14 лет. Самостоятельного решения о приватизации он не принимал, оно было принято его матерью. Кроме того, специалист администрации, занимавшаяся на тот момент приватизацией жилья, Сафронова М.Н., настояла на том, чтобы истца включили в приватизацию жилья. Жиляев А.А. считает, что в то время не мог выразить своего волеизъявления по поводу приватизации квартиры. Таким образом, были нарушены его права. При этом, наличие в собственности в настоящий момент части квартиры является для истца дальнейшим препятствием для получения жилищного сертификата.
Обратившись в суд, истец, с учетом уточнений просит признать договор приватизации, зарегистрированный в ЕГРН 12.07.2012 за № 75-75-15/009/2012-161 недействительным в части участия в нем истца, исключить Жиляева А.А. *** г.р. из состава участников общей долевой собственности и доли квартиры, расположенной по адресу: ...., признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... за Жиляевой О.А., *** г.р.
Истец Жиляев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахманова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, сообщила о своей осведомленности относительно последствий признания иска.
Ответчик Жиляева О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признала. Уведомив ссуд о своей осведомленности относительно последствий признания иска.
Заявления ответчиков Жиляевой О.А. и администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахмановой Н.Ф. о признании иска приобщены к материалам дела.
Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск, вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Установив, что признание иска ответчиками не противоречит представленным доказательствам, закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования истца в полном объеме.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление ответчиков, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание представителем ответчика администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахмановой Н.Ф., ответчика Жиляевой О.А. иска Жиляева А.А. к Жиляевой О.А., Администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании договора приватизации недействительным в части, об исключении из состава участников общей долевой собственности, признании права собственности.
Исковые требования Жиляева А.А. к Жиляевой О.А., Администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании договора приватизации недействительным в части, об исключении из состава участников общей долевой собственности, признании права собственности - удовлетворить.
Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 февраля 2012 года, зарегистрированный *** под № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, заключенный между городским поселением «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» и Жиляевой О.А., Жиляевым А.А. недействительным в части участия в приватизации Жиляева А.А..
Исключить Жиляева А.А. (ИНН №) из состава участников общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....
Признать право собственности Жиляевой О.А., *** г.р. (паспорт серия №) на квартиру, расположенную по адресу: .....
Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья -
Решение вынесено в день рассмотрения.