ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.
При секретаре Плотниковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело № 2-278/2026 по иску Иванова А.В. к Бронникова А.Л. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец, через своего представителя по доверенности Креморенко Т.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между Истцом и Ответчиком 16.05.2025 был заключен Договор займа № б/н, в соответствии с которым Истец передал Ответчику денежные средства в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей сроком на 12 месяцев (до 16.05.2026) для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. Договор займа обеспечен Договором залога № б/н от 16.05.2025, в соответствии с которым Ответчик передал в залог Истцу квартиру, назначение: жилое, которая принадлежит Залогодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, от 25.02.2025 права собственности, о чем Управлением Росреестра по Забайкальскому краю в ЕГРН сделана запись регистрации Собственность, №6, *** Государственная регистрация ипотеки произведена 19.05.2025 г. (регистрационная запись №) срок действия - 12 месяца.
На момент заключения Договора займа и залога оценка Предмета залога устанавливается по соглашению Сторон и составляет: 2 400 000,00 (Два миллиона четыреста тысяч) рублей. Согласно п. 1.3 Договора займа, Процентная ставка в размере 5,8% (пять целых восемь десятых) в месяц от суммы займа. Согласно п. 3.2 Договора займа, в случае просрочки платежа Ответчик обязан уплачивать пеню в размере 1% от суммы займа (600 000 руб.) за каждый день просрочки. Согласно п. 2.3 Договора займа, при превышении суммы долга (с процентами и пеней) стоимости заложенного имущества, заложенное имущество переходит в собственность Залогодержателя по решению суда, без принудительного исполнения через ФССП.
Ответчик не исполнил ни одного платежа по Договору займа с момента получения средств. Досудебное требование (претензия) от 07.05.2026 направлена по электронной почте, с требованием погасить задолженность до 10.05.2026 - ответа не последовало.
Обратившись в суд, истец просит взыскать с Бронникова А.Л. в пользу Иванова А.В. задолженность по договору займа от 16.05.2025 в общем размере 2 400 000 (Два миллиона четыреста тысяч) рублей, в том числе: основной долг - 600000,00 рублей; проценты за пользование займом - 417600,00 рублей; пеня за просрочку исполнения обязательств - 1 382 400,00 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом по ставке 5,8% в месяц (69,6% в год) от суммы займа, начиная с 16.05.2026 и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. Взыскать с ответчика в пользу истца пеню по ставке 1% в день от суммы займа, начиная с *** и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: ...., принадлежащую ответчику на праве собственности, в счет погашения задолженности по Договору займа от 16.05.2025. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 400 000 (Два миллиона четыреста тысяч) рублей, исходя из согласованной сторонами оценки, предусмотренной Договором залога.
По делу назначено судебное заседание.
Представитель истца по доверенности Креморенко Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направив в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Бронников А.Л. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Также в суд не поступало заявлений Бронникова А.Л. о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом изложенного, в отсутствие возражений истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ по представленным истцом доказательствам.
Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность стороны спора доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со ст. 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные ст. 809 указанного кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.
Как установлено судом 16.05.2025 Иванов А.В. и Бронников А.Л. заключили в г. Нерчинске договор займа, согласно которому истец предоставил заемщику займ на сумму 600000 руб. на срок 12 месяцев, при этом п. 3.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком срока возврата денег об обязан уплачивать займодавцу пеню из расчета 1 % от суммы выданного займа в день за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки платежа (л.д. 18-21).
В обеспечение договора займа между сторонами 16.05.2025 заключен договор залога квартиры, площадью: 46,5 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): ....
Ответчиком денежные средства истцу возращены не были, в связи с чем истцом ответчику вручена претензия с требованием о возврате задолженности в размере 2 400000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей, в том числе: основной долг - 600 000,00 рублей; проценты за пользование займом - 417600,00 рублей; пеня за просрочку исполнения обязательств - 1382400,00 рублей (л.д. 12).
До настоящего момента задолженность по предоставленному займу не погашена.
Каких-либо обоснованных возражений, относительно заявленных истцом требований, а также доказательств, подтверждающих отсутствие просроченной задолженности, стороной ответчика в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности в размере 2400000 руб., в том числе: основной долг - 600 000,00 рублей; проценты за пользование займом - 417 600,00 рублей; пеня за просрочку исполнения обязательств - 1382400,00 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу Иванова А.В.
Кроме этого, в обеспечение исполнения принятых на себя обязательств по договору займа Бронников А.Л. передал в залог Иванову А.В. квартиру, площадью: 46,5 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): ....
Указанная квартира на праве собственности принадлежит ответчику Бронникову А.Л. (л.д. 72-75).
Статьями 334, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. При этом торги начинаются с цены, определенной решением суда. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Поскольку в суде установлено, что заемщиком нарушены условия договора по своевременному внесению платежей по займу, суд приходит к выводу о правомерности требований истца (залогодержателя) о возвращении займа путем обращения взыскания на заложенное имущество. При этом, суд устанавливает начальную цену продажи заложенного имущества в размере согласованной сторонами стоимости предмета залога - 2400000 руб., поскольку иной стоимости заложенного имущества в суд не представлено. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 42 000 руб. В силу действующих норм НК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова А.В. к Бронникова А.Л. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить.
Взыскать с Бронникова А.Л. (№) в пользу Иванова А.В. (ИНН №) задолженность по договору займа от *** в размере 2 400 000 (Два миллиона четыреста тысяч) рублей, в том числе: основной долг - 600 000,00 рублей; проценты за пользование займом - 417 600,00 рублей; пеня за просрочку исполнения обязательств - 1 382 400,00 рублей.
Взыскать с Бронникова А.Л. (№) в пользу Иванова А.В. (ИНН №) проценты за пользование займом по ставке 5,8% в месяц (69,6% в год) от суммы займа, начиная с *** и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.
Взыскать с Бронникова А.Л. (№) в пользу Иванова А.В. (ИНН №) пеню по ставке 1% в день от суммы займа, начиная с *** и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью: 46,5 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): ...., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2400000 руб., исходя из стоимости предмета залога согласованной сторонами.
Взыскать с Бронникова А.Л. (№) в пользу Иванова А.В. (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 42 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда, может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения, через Нерчинский районный суд.
Председательствующий, судья -
Решение вынесено в день рассмотрения.