РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Быковой Ю.В., при секретаре Дунаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.......... по иску Акобян Н.А. к администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
Установил:
Истец Акобян Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........., в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указала, что с 2004года по настоящее время, то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилой квартирой, находящейся по адресу: ........., не являясь при этом её собственником. Истец несет расходы по содержанию данной жилой квартиры. Данная жилая квартира никому не принадлежит на праве собственности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанную жилую квартиру истцу было отказано в государственной регистрации нрава собственности на квартиру. Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, считает, что в силу приобретательной давности имеет право признать свое право собственности на квартиру. В течение всего периода владения данным имуществом никто не оспаривал её право владения и пользования.
По делу назначено судебное разбирательство.
Истец Акобян Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом., представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика-администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахманова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о полном признании исковых требований, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска.
Заявление представителя ответчика-администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахмановой Н.Ф. о признании иска приобщено к материалам дела.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела, по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика в соответствии с предоставленными в доверенности полномочиями наделен правом признания иска.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.
В связи с удовлетворением судом иска право собственности возникает на основании судебного решения.
Основанием для государственной регистрации является решение суда, вступившее в законную силу.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика-администрации Нерчинского муниципального округа Забайкальского края по доверенности Рахманова Н.Ф.
Исковые требования Акобян Н.А. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности Акобян Н.А. (паспорт №.......... выдан ** ** **** отделением УФМС России по ......... в .........) на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ........., в силу приобретательной давности.
Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья-