РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
Председательствующего, судьи Быковой Ю.В., при секретаре Зыряновой Д.А.
с участием:
истца Калашниковой Е.Г., представителя ответчика Саблотаж Е.Л. – адвоката Борисковой Е.В., заместителя прокурора Нерчинского района Забайкальского края Рыжинской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №....... по исковому заявлению по иску Калашникова Е.Г. к Саблотаж Р.Л., Саблотаж Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Калашникова Е.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .......... Ранее указанный дом принадлежал отцу истца. С 15 сентября 2004 года в доме зарегистрирован племянник истца Саблотаж Р.Л., а с 18 сентября 2006 г. зарегистрирована ее племянница Саблотаж Е.Л., которые никогда не проживали в доме, регистрация им была необходима для трудоустройства, поэтому отец истца их зарегистрировал. В настоящее время, истец не поддерживает связь с племянниками, однако ранее они были согласны добровольно сняться регистрационного учета, но не могли этого сделать по той причине, что Саблотаж Е.Л. проживает в Чехии, в Россию не выезжает. Саблотаж РЛ. проживает в Хабаровске. Ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают.
Обратившись в суд, истец просит признать Саблотаж Р.Л. и Саблотаж Е.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........., обязать отдел УФМС ОМВД России по ......... снять Саблотаж Р.Л. и Саблотаж Е.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Калашникова Е.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Саблотаж Р.Л. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии, поскольку проживает в ..........
Ответчик Саблотаж Е.Л. в судебное заседание не явилась, имеются сведения об истечении срока хранения почтового отправления. О причинах неявки ответчик не сообщила, отзыв на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
В судебном заседании представитель ответчика Саблотаж Е.Л. - адвокат Борискова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ОМВД России по Нерчинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Заместитель прокурора Рыжинская Е.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчики никогда не проживали в спорной квартире, обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное, по адресу: ......... на праве собственности принадлежит Калашниковой Е.Г.
Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: ......... принадлежит на праве собственности Калашниковой Е.Г. на основании договора дарения земельного участка с размещенным на нем жилым домом от 03.04.2013, жилой дом и земельный переданы в дар Калашниковой Е.Г. отцом А.Г.М.( л.д.14-16).
С 15 сентября 2004 года в данном доме зарегистрирован Саблотаж Р.Л., с 18 сентября 2006 г. в данном доме зарегистрирована Саблотаж Е.Л.
Вместе с тем из сведение ЕРН ответчики проживали и были зарегистрированы по месту прибывания в ..........
Ответчики Саблотаж Р.Л. и Саблотаж Е.Л. членами семьи истца не являются, в вышеуказанном помещении не проживают и не проживали, их личных вещей в жилом помещении не имеется.
Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельное право на жилое помещение, как и право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчики утратили.
Установив, что ответчики не проживают по месту регистрации, суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поскольку факт регистрации Саблатаж Р.Л. и Саблотаж Е.Л. в указанном жилище нарушает права истца как собственника, лишает его возможности распорядиться им каким-либо образом.
Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
Суд считает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калашникова Е.Г. к Саблотаж Р.Л., Саблотаж Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Саблотаж Р.Л., ** ** **** года рождения, Саблотаж Е.Л., ** ** **** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Саблотаж Р.Л., ** ** **** года рождения, Саблотаж Е.Л., ** ** **** года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..........
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение принято судом 07 октября 2026 года.