РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., с участием прокурора Доржиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутниковой ФИО12 к Лоскутниковой ФИО13, Абрамовой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Лоскутникова М.Е. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которому с учетом уточнения требований, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, их вещей в жилом помещении нет, в расходах по оплате коммунальных услуг они не участвуют. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных ответчиков.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лоскутников Е.А.
В судебном заседании истец Лоскутникова М.Е. доводы, изложенные в исковом заявлении и требованияс учетом их уточнения поддержала. Суду пояснила, что ответчик Лоскутникова С.В. приходится ей матерью, а ответчик Абрамова Э.Ц. – неполнородной сестрой. По причине конфликтных отношений ответчики выселились из квартиры ДД.ММ.ГГГГ., общего хозяйства они не ведут, мать злоупотребляет спиртными напитками. В жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики вселиться не пытались, их вещей в жилом помещении нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Она желает в скором будущем продать квартиру, однако регистрация ответчиков по данному адресу может служить тому препятствием. Просила иск удовлетворить.
Ответчики Лоскутикова С.В., Абрамова Э.Ц. в судебном заседаниис заявленными требованиями не согласились, суду пояснили, что квартира была приобретена в период брака Лоскутниковой С.В. и Лоскутникова Е.А., их брак расторгнут в 2022г. По причине конфликта с истцом они вынуждены были выехать из квартиры, Лоскутниковой С.В. принимались меры к оспариванию договора дарения. Просили в удовлетворении требований Лоскутниковой М.Е. отказать.
В судебном заседании третье лицо Лоскутников Е.А. считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что Лоскутникова С.В. пыталась оспорить договор дарения, но в последующем при рассмотрении дела о разделе имущества ее представитель от данного требования отказалась.
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора Доржиевой А.Д., считавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Лоскутникова М.Е., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения по адресу: ....
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики длительное время, с лета ДД.ММ.ГГГГ., в квартире не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Ответчики не несут бремя расходов на содержание имущества, коммунальную плату не производят,общее хозяйство с Лоскутниковой М.Е. не ведут.
Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, подтверждаются имеющимися в деле материалами, доказательств обратному в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака Лоскутниковой С.В. и Лоскутникова Е.А., судом обсуждены и подлежат отклонению, т.к. договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени не оспорен, недействительным не признан.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что факт не проживания в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики Лоскутникова С.В., Абрамова Э.Ц. утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лоскутниковой ФИО15 (СНИЛС ...) удовлетворить.
Признать Лоскутникову ФИО16 (паспорт ...), ДД.ММ.ГГГГ., уроженку ..., Абрамову ФИО18 (паспорт ...), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку ..., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Лоскутниковой ФИО19, Абрамовой ФИО20 регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.И. Танганов