РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года <адрес> края
Бикинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что <дата> между ним ФИО1 и ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» был заключен Договор участия в долевом строительстве № КЗН-Сиберово-1(кв)-№) в соответствии с которым ответчик обязался в установленный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства Участникам долевого строительства, а участники долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства. В соответствии с п. 3.2. Договора Объект долевого строительства - жилое помещение, назначение: Квартира-студия, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 381, этаж расположения: 13, номер подъезда (секции): 3, проектная общая площадь: 26,00 кв.м, проектная общая приведенная площадь: 26,00 кв.м, <адрес> без понижающего коэффициента 26,00, Проектная общая жилая площадь 13,00, количество комнат: 1: условный номер комнаты: 1, проектной площадью: 13,00 кв.м проектная площадь помещений вспомогательного назначения: 13,00 кв.м в количестве 3 шт.: наименование помещения: кухня-ниша, проектной площадью: 5,90 кв.м, наименование помещения: с/у, проектной площадью: 3,00 кв.м, наименование помещения: холл, проектной площадью: 4,10 кв.м, расположенный в объекте недвижимости (далее - Объект долевого строительства). В соответствии с п. 4.1. Договора, цена Договора составляет № руб., что соответствует долевому участию в строительстве 26,00 кв.м Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства из расчета № за один квадратный метр проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства. Денежные средства по Договору Истец выплатил Ответчику в полном объеме <дата> В соответствии с п. 5.1.2. Договора срок передачи Ответчиком Объекта долевого строительства Истцу - не позднее <дата> В нарушении установленного Договором срока передачи Объекта долевого строительства ответчик, по состоянию на <дата>, не передал истцу Объект долевого строительства. Истец полностью исполнил свои обязательства по Договору. <дата> истец в адрес ответчика направил досудебную претензию, ответчик досудебную претензию получил <дата> До настоящего времени заявленные истцом требования, указанные в досудебной претензии не удовлетворены, что свидетельствует об отказе ответчика удовлетворить законные требования истца добровольном порядке. На <дата> объект долевого строительства не передан, акт приема-передачи не подписан, сообщение о завершении строительства не поступало, что нарушает требования ч.2 ст.6 Федерального Закона от <дата> № 214-ФЗ. Период просрочки: с <дата> по <дата> (152 дня с учетом моратория) (с <дата> по <дата> был мораторий, неустойка не начисляется).Исходя из расчета неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства составляет 959749,36 руб. Виновными действиями Застройщика, допустившего нарушение срока передачи квартиры, мне причинен моральный вред, выразившийся в переживаниях по поводу нарушения наших прав относительно Объекта долевого строительства, отсутствия жилого помещения, в котором я могу проживать и на которое рассчитывал, подорожание строительных материалов и работ, необходимых мне для ремонта квартиры. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (ст.6 статьи 13 Закона РФ от <дата> № «О защите прав потребителей»). На основании изложенного просит взыскать с ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» неустойку в размере № рублей 36 копеек в период с <дата> по <дата> за нарушение сроков передачи Объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, компенсацию морального вреда в размере № рублей, штраф в размере 5% от присуждённой судом суммы, штраф в размере 50% от присуждённой судом суммы, № рублей в части юридических расходов, № копеек в части почтовых расходов, № рубль в счет оплаты госпошлины.
ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. В письменных возражениях указал, что с исковыми требованиями не согласен, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Срок ввода в эксплуатацию Объекта недвижимости, расположенного по строительному адресу: <адрес>, корпус 1, этап 1 перенесен на 3 <адрес> изменения в Проектной декларации опубликованы в сети Интернет на сайте http://www.pik.ru. Участнику Долевого строительства также были направлены уведомления о переносе срока ввода в эксплуатацию Объекта недвижимости. <дата> вступило в силу Постановление Правительства РФ от <дата> № «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве». На основании абзаца 2 пункта 1 Постановления Правительства №, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федераций», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до <дата> включительно. Таким образом, неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> не начисляется и не взыскивается на основании Постановления Правительства РФ от <дата> №. Соответственно, период просрочки передачи объекта долевого строительства составляет, с <дата> по <дата> (183 дней) - до даты принятия решения суда. Ответчик не согласен с расчетом неустойки, приведенным истцом, просит принять контррасчет неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Согласно п. 5.1.1. - 5.1.2 Договоров долевого участия в строительстве, заключенных между сторонами, сроком передачи Застройщиком объекта долевого участия в строительстве является период с <дата> по <дата>.Последним днем исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотренный договором долевого участия в строительстве является <дата>. В связи с тем, что последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства (<дата>) приходится на период, предусмотренный пунктом 2 Постановления Правительства № (с <дата> до <дата>), то значение ставки рефинансирования ЦБ РФ для целей расчета неустойки должно определяться на <дата>, то есть 7,50 % годовых. Согласно расчету неустойки, с <дата> по <дата> (183 дня) под 7,5 % составляет 566439,90руб. Также считает что у суда имеются основания для снижения неустойки и штрафа с применением ст.333 ГК РФ поскольку заявленная истцом неустойка в сумме со штрафом несоразмерна последствиям нарушения обязательств, что нарушает принцип соразмерности и справедливости, а также противоречит сложившейся судебной практике; отсутствие серьезных последствий для истца из-за незначительной просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика по передаче квартиры; финансирование окончания строительства дома, несмотря на возросшую стоимость жилья и рост цен на строительные материалы; факт завершения Застройщиком строительства многоквартирного дома; сложная геополитическая ситуация, которая повлияла на стоимость строительно-монтажных работ и материалов в нашей стране на финальной стадии строительства; значительный рост стоимости Квартиры после заселения. Указанные факты исключают намеренное уклонение ответчика от исполнения обязательств. Истцом заявлен неверный размер штрафа. Согласно части 3 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 214-ФЗ, при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов (5 %) от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке. В материалах дела отсутствуют доказательства причинения ответчиком нравственных или физических страданий, не определено, какие именно, нравственные и физические страдания перенесены Истцом. не доказано наличие причинно - следственной связи между действиями ответчика и моральным вредом. Ответчик полагает, что заявленная истцом к взысканию компенсация морального вреда завышена, и не соответствует степени физических и нравственных страданий истца. В случае заявления истцом к взысканию расходов на оплату услуг юриста просит суд снизить указанные расходы до разумного размера. Просит предоставить отсрочку исполнения решения суда в части неустойки и иных штрафных санкций и указать о предоставлении отсрочки в резолютивной части решения суда.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства установлены Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с частями 1, 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве №КЗН-Сиберово-1 (кв)-3/13/8 (1) (АК), предметом которого является застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости принять Объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является жилое помещение, назначение: Квартира-студия, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 381, этаж расположения: 13, номер подъезда (секции): 3, проектная общая площадь: 26,00 кв.м, проектная общая приведенная площадь: 26,00 кв.м, <адрес> без понижающего коэффициента 26,00, Проектная общая жилая площадь 13,00, количество комнат: 1: условный номер комнаты: 1, проектной площадью: 13,00 кв.м проектная площадь помещений вспомогательного назначения: 13,00 кв.м в количестве 3 шт.: наименование помещения: кухня-ниша, проектной площадью: 5,90 кв.м, наименование помещения: с/у, проектной площадью: 3,00 кв.м, наименование помещения: холл, проектной площадью: 4,10 кв.м.
Объект недвижимости – Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры расположен по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 4.1., цена Договора составляет № рублей, что соответствует долевому участию в строительстве 26,00 кв.м Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства из расчета 238 100,00 рублей за один квадратный метр проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства.
Денежные средства по Договору Истец выплатил Ответчику в полном объеме <дата>, что подтверждается платежным поручением № от <дата>
В соответствии с п. 5.1.2. Договора, срок передачи Ответчиком Объекта долевого строительства Истцу - не позднее <дата>.
Согласно п.10.5. Договора, стороны пришли к соглашению, что в отношении выплаты участнику долевого строительства неустойки (штрафа, пени) применяется законодательство в редакции, действующей на дату возникновения у застройщика обязательства по выплате.
<дата> ФИО1 в адрес ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» направлена претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 названной статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В связи с нарушением требований ответчиком ч.2 ст.6 Федерального Закона от <дата> № 214-ФЗ, период просрочки: с <дата> по <дата> (152 дня с учетом моратория с <дата> по <дата>), истцом представлен расчет, за период с <дата> по <дата> составляет: № руб.
Ответчиком предоставлен контррасчет с <дата> по <дата> (183 дня) под 7,5 % составляет №
Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от <дата> N 326 в период с <дата> до <дата> включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6 частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на <дата>.
Предусмотренный п. 2 Постановления Правительства РФ от <дата> N 326 период, в течение которого действует предельный размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из которой рассчитывается размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, относится к особенностям применения указанных способов защиты прав участников долевого строительства.
По состоянию на <дата> ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 7,5%.
Правительство Российской Федерации в пункте 3 постановления N 326 указало, что особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются, в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления (<дата>).
Согласно договору долевого участия в строительстве, заключенному между сторонами, сроком передачи Застройщиком объекта долевого участия в строительстве является период с <дата> по <дата>.
В связи с тем, что последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства (<дата>) приходится на период, предусмотренный пунктом 2 Постановления Правительства № (с <дата> до <дата>), то значение ставки; Банка РФ для целей расчета неустойки должно определяться на <дата>, то есть 7,50 % годовых.
Таким образом, расчет неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства составляет 470485,60 руб. рассчитанной за период с <дата> по <дата> (№), которые подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 2 ст. 10 ФЗ N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также учитывая, что ответчиком было допущено нарушение прав истца, то с него подлежит взысканию компенсация морального вреда, с учетом степени разумности и справедливости в размере 30000 руб. в пользу истца.
В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.
Согласно п. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
Поскольку требования истца не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке, суд считает необходимым взыскать штраф в сумме №
На основании п.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки до №., приводя в обоснование для снижения неустойки необходимость найма жилого помещения, в случае отсутствия такового у истца
Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 77, 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", а также в Обзоре судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
С учетом доводов ответчика, суд полагает оснований для применения положения ст. 333 ГРФ отсутствуют.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из представленных документов следует, что между ФИО1 и ФИО3 заключен договор возмездного оказания услуг от <дата>, стоимость услуг, оказывающих по настоящему договору составляет: одна консультация-№ руб., одно предарбитражное напоминание (претензия) № руб., исковое заявление № руб., одно ходатайство № руб., одно судебное заседание №.
В материалы дела представлены чеки по операции (перевод между ФИО1 и ФИО3) <дата> в сумме № руб., <дата> в сумме №., <дата> в сумме №..
Исходя из материалов дела денежные переводы № руб., № руб. подтверждаются в части оказании услуг в написании искового заявления и претензии, что составляет № руб., которые суд считает необходимым взыскать с ответчика, денежный перевод от <дата> в сумме №.не подтверждается действиями, указанными в договоре.
Также истцом завалены требования о взыскании № руб. в части почтовых расходов, при этом исходя из материалов дела, подтверждается лишь почтовое отправление в размере №. от <дата>., которое подлежит ко взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа подлежат удовлетворению частично.
В ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец оплатил государственную пошлину в размере № руб. за подачу искового заявления в суд, что подтверждается чеком от <дата>, таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.
Согласно абзацу 10 п. 1 Постановления Правительства РФ от <дата> N 326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего Постановления, предоставляется отсрочка до <дата> включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего Постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до <дата>, может быть продлена на срок до <дата> включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С учетом особенности применения мер ответственности за неисполнение обязательств по ДДУ, суд считает необходимым предоставить ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» отсрочку исполнения решения суда до <дата>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» ОГРН №, ИНН №, в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, неустойку по договору участия в долевом строительстве № № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере № рублей, компенсацию морального вреда в сумме № рублей, штраф в сумме № рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме № рублей, почтовых расходов в сумме № рубля, расходы на уплату государственной пошлины в сумме № рубль.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Предоставить ООО Специализированный застройщик «МТ-Девелопмент» отсрочку исполнения решения суда до <дата>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение суда в окончательной форме принято <дата>
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева