РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года <адрес> края
Бикинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.
при секретаре ФИО8 с участием помощника Бикинского городского прокурора ФИО9 представителя истца ФИО6 – ФИО12, действующей на основании доверенности от <дата>, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указав, что на основании ордера от <дата> №, отцу истца - ФИО10, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2020 году на основании распоряжения администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес>, от <дата> №-р, с истцом было заключено дополнительное соглашение на право владения и пользования вышеуказанным жилым помещением, на условиях договора социального найма с составом семьи 4 человека, в связи с выездом предыдущего нанимателя. Истец был признан нанимателем данного жилого помещения. Экземпляр ордера и дополнительного соглашения к нему был утрачен, в связи с чем, в администрацию Бикинского муниципального округа был подано заявление о предоставлении копии корешка ордера и дополнительного соглашения к нему, однако копия дополнительного соглашения в архиве администрации округа не отложилась. В тоже время имеется распоряжение администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес>, от <дата> №-р, в подтверждение признания истца нанимателем жилого помещения. В октябре 2013 г. между истцом и ответчиком был заключен брак. В браке рождены дети: ФИО2, ФИО3, а так же истец усыновил ребенка жены - ФИО4, с изменением после усыновления сведений на ФИО5. Истец и ответчик расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» от 16.09.2024г., о чем <дата> составлена актовая запись о расторжении брака. Ответчик еще до расторжения брака выехала из спорного жилого помещения, обязанностей члена семьи нанимателя не исполняла, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в данном жилом помещении (по сведениям поквартирной карточки). Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. В настоящее время истцу известно последнее место жительства ответчика: <адрес>, на которое у ответчика имеется право собственности 1/2 доли. <дата> истец вступил новый брак. Связь с ответчицей истец не поддерживает. Ответчик в судебном порядке взыскала алименты на содержание детей. <дата> истец обращался к собственнику жилого помещения - администрации городского поселения «<адрес>» с просьбой обратиться в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, поскольку сам истец находится в зоне проведения СВО и самостоятельно обратиться в суд не имеет возможности. Со своей стороны администрация городского поселения «<адрес>» <дата> направила в адрес ответчицы досудебную претензию о необходимости снятия с регистрационного учета, однако ответчицей претензия была проигнорирована. Обратиться с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением администрации городского поселения «<адрес>» не смогла в связи с ее ликвидацией. С 2023 года ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, истец не чинил ответчице каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением. Отсутствие ответчицы в указанной квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными, не имеется. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО12, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, она туда и не вселялась, не жила в нем ни дня, поэтому права пользования она и не приобрела. Изначально жилое помещение было признано непригодным для проживания в 2013 году, после чего данные документы были отменены, и в 2019 году была проведена экспертиза, выдано новое заключение о признании жилого дома непригодным для проживания. Дополнительное соглашение о признании его нанимателем спорной квартиры с ее доверителем было заключено в 2020 году, уже на тот момент жилое помещение не отвечало установленным требованиям. С момента, когда право владения и пользования, как нанимателя, у доверителя возникло, они уже не жили там, они жили в ином жилом помещении. В спорном жилом помещении никто не живет. Поэтому просят признать ответчика, как бывшего члена семьи нанимателя, утратившей право пользования жилым помещением. Распоряжением был установлен срок расселения, но Бикинскую городскую прокуратуру срок не устроил, они обратились с исковым заявлением в суд. Решением Бикинского городского суда был установлен разумный срок расселения, в дальнейшем было издано распоряжение о внесении изменений и установлены иные сроки расселения.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала. Пояснила, что в 2013 году между истцом и ответчиком был заключен брак, после заключения брака они проживали по адресу: <адрес>, в квартире ее родителей, которое они им предоставили для временного проживания. Родители истца проживали по <адрес>. После того, как они получили квартиру, ФИО10 выехал, и право пользования предоставил им. В 2015 году они вселялись в спорную квартиру всей семьей, потом заболела дочь, в квартире жить было невозможно, поскольку оно непригодно для проживания и через пол года они переехали. В 2018 году папа подарил ей 1/2 доли квартиры по <адрес> доли принадлежит маме, она там проживет сейчас с тремя детьми и с мамой. Дом по адресу: <адрес> попадает сейчас под программу расселения, их будут заселять в новый десятиэтажный дом. Её расположение дома устраивает, школа рядом, маленькая дочь пойдет в школу, поэтому она против, чтобы ее признали утратившей право пользования спорной квартирой, это напрямую нарушает права детей. Истец не проживает на территории <адрес>, он платит алименты, общение только со средней дочерью по телефону, воспитанием, обучением он не занимается. Истец проживает с супругой в <адрес>. За спорное жилое помещение она платила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Бикинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленное требование не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Исходя из ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 10.08.1993г. ФИО10 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В связи с убытием прежнего нанимателя, 16.06.2020г. главой городского поселения «<адрес>» издано распоряжение №-р о заключении с ФИО6 дополнительного соглашения на право владения и пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда.
<дата> между Администрацией городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> и ФИО6 заключено дополнительное соглашение на право владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
ФИО6 признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора найма.
За ФИО6, ФИО11, ФИО2, ФИО3 признано право владения и пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.
Заключением межведомственной комиссии администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> № от 31.01.2013г. жилой <адрес> признан не соответствующим требованиям, предъявляемыми к жилому помещению.
Распоряжением главы городского поселения «<адрес>» от <дата> №-р, на основании заключения межведомственной комиссии администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> № от 26.09.2019г. жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ДВ от <дата>, брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» от 16.09.2024г.
<дата> ФИО6 обратился с заявлением на имя Врип главы городского поселения «<адрес>» с просьбой обратиться с исковым заявлением в суд о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с расторжением брака.
13.11.2024г. Врип главы городского поселения «<адрес>» на имя ФИО1 направлена досудебная претензия о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Как следует из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, ФИО6 зарегистрирован в данном жилом помещении с 04.03.2002г., ФИО1 с <дата>, ФИО2 с 29.04.2014г., ФИО3 (дочь) с 27.05.2020г., ФИО13 М.Д. с 19.06.2020г.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании с ч. 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение является непригодным для проживания.
Из пояснений ответчика также следует, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, в связи с чем, проживание в ином жилом помещении носит временный, вынужденный характер, в связи с невозможностью проживания в нем.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено относимых, допустимых, достоверных и достаточных в своей совокупности и взаимосвязи доказательств в подтверждение доводов о том, что ответчик ФИО1 совместно с несовершеннолетними детьми добровольно и на постоянной основе выехали из спорной квартиры, что они добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.
Период отсутствия ответчика в спорной квартире и причины отсутствия не свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Доводы истца о проживании ответчика по иному адресу не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку по смыслу положений ст. 69, 83 ЖК РФ не свидетельствуют о прекращении ответчиком обязанностей по договору социального найма в одностороннем порядке.
Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельств и вышеприведенные нормы права, учитывая, что ответчик имеет равные с истцом права в отношении спорного недвижимого имущества, оснований для признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, не имеется.
Кроме того, ст. 1 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО6 надлежит отказать.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Н.Ю. Лавенецкая
Решение в окончательной форме принято <дата> года
Копия верна. Судья Н.Ю. Лавенецкая
Дело №
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>