ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27.10.2026г. <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Корочкиной А.В.
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении искового заявления ФИО1 к ООО СК СЗ "Аврора-Строй" о взыскании с застройщика неустойки без рассмотрения, установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском.
Истец вопрос об оставлении иска без рассмотрения оставил на усмотрение суда.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст.32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом и отнесены к подсудности арбитражных судов (ст.27 АПК РФ).
В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.
Следовательно, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.
Установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по №-Строй» признано банкротом.
Поскольку установлена необходимость рассмотрения указанного спора в рамках дела о банкротстве, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 93, 220, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
исковое заявление ФИО1 к ООО СК СЗ "Аврора-Строй" о взыскании с застройщика неустойки - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья А.В. Корочкина