ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передачи дела по подсудности
14 октября 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Панасюк Е.В., при секретаре: Марченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Кириленко Ксении Алексеевне, Мороз Андрею Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, установил:
ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Кириленко Ксении Алексеевне, Мороз Андрею Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в сумме 6 217 579 рублей 01 копейка, а также обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок.
В предварительном судебном заседании, на разрешение поставлен вопрос о передачи дела по подсудности по месту нахождения имущества.
Представитель истца оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, в связи с чем суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в их отсутствие.
Представитель ответчика не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу закон предусматривает предъявление иска в суд по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 67 постановления от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" следует, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Как следует из пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из материалов дела, имущество, на которое банк просит обратить взыскание за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, находится по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, настоящий иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества, поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на недвижимое имущество.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Передать гражданское дело № 2-2552/2026 по иску ПАО «Сбербанк России» к Кириленко Ксении Алексеевне, Мороз Андрею Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в сумме 6 217 579 рублей 01 копейка, а также обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок., на рассмотрение в Лесозаводский районный суд Приморского края.
На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Судья Е.В. Панасюк