ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н., при секретаре судебного заседания Зарубиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, администрация МО «Город Гусиноозерск» просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное недвижимое имущество ранее на праве собственности принадлежало ОАО ТД «Гусиноозерскуголь». 27.05.2020 данная организация прекратила свою деятельность, Кудрина О.В. является держателем реестра акционеров акционерного общества. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества по заявлению администрации поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия, как бесхозяйное.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бровицкая Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что здание по адресу: <адрес> поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Фактически здание длительное время находится в заброшенном состоянии, отсутствует тепловой контур. Собственник здания ОАО ТД «Гусиноозерскуголь» исключен из ЕГРЮЛ. Сведений о распределении имущества между акционерами не имеется, собственника у здания не имеется. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика, третье лицо в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения.
Суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пунктам 3 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.
В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного правопритязания на имущество в судебном порядке не заявлялись.
Из сведений, представленных МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Комитета по имуществу, землепользованию и градостроительству Селенгинского района, следует, что указанный объект не значится в реестре федерального имущества, республиканского имущества, а также в реестре муниципальной собственности.
Согласно сведениям ГБУ Республики Бурятия «Агентство Жилстройкомэнерго» сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствуют.
Определением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от 30.01.2025 заявление Администрации МО «Город Гусиноозерск» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества было оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора.
В установленном законом порядке регистрация имущества в качестве бесхозяйного не оспаривалась.
Управлением ФНС по Республике Бурятия предоставлена информация, согласно которой по данным централизованного учёта налогоплательщиков собственником земельного участка с кадастровым № зарегистрированным по <адрес> являлся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО ТД «Гусиноозерскуголь», который исключен их ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности.
ОАО ТД «Гусиноозерскуголь» прекратил свою деятельность 27.05.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
По данным организаций, осуществляющих поставку горячего, холодного водоснабжения, обслуживание объекта недвижимого имущества по <адрес> не осуществляется.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Тем самым, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах МО «Город Гусиноозерск», установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правопритязаний на данное имущество в установленном порядке не заявлено. Данные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Админстрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ИНН 0318003564) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации МО «Город Гусиноозерск» на объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ринчино Е.Н.
Решение в окончательной форме принято 11 марта 2026 г.