ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ул. 1 Затонская, д. 24, г. Омск, 644033 08 июня 2026 года
И.о. мирового судьи судебного участка № 78 мировой судья судебного участка № 77 в Первомайском судебном районе в городе Омске Маркин Е.В., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, в отношении ООО «УЮТ-ЦЕНТР», юридический адрес: 644116, г.Омск, ул.27-я Северная, д.44, к.1, офис 8П, ИНН 5503217376, ОГРН 1095543039437,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УЮТ-ЦЕНТР» 06.03.2026 и 22.04.2026 предоставило на обращение собственника №55-2026-14804 от 05.03.2026 реестр собственников МКД №44/1 по ул.27-я Северная в г.Омске не содержащий сведения, предусмотренные ч.3.1 ст.45 ЖК РФ.
Представитель ООО «УЮТ-ЦЕНТР» Тимошкин С.А. в судебном заседании вину признал полностью, просил прекратить дело за малозначительностью, поскольку никаких вредных последствий не наступило.
Представитель Госжилинспекции Омской области <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в протоколе об административном правонарушении, против прекращения дела в связи с малозначительностью деяния не возражала, подтвердив, что вредных последствий в результате данного правонарушения не наступило.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пп.б п.4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
Согласно ч.3.1 ст.45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Сведения о МКД №44/1 по ул.27-я Северная в г.Омске включены в реестр лицензий Омской области управляющей организации ООО «УЮТ-ЦЕНТР».
Из копии акта документарной проверки № 64/1 от 21.05.2026 следует, что в ходе внеплановой документарной проверки проведенной на основании решения Госжилинспекции Омской области о проведении документарной внеплановой проверки от 07.05.2026 №64, установлено, что ООО «УЮТ-ЦЕНТР» 06.03.2026 и 22.04.2026 предоставило на обращение собственника №55-2026-14804 от 05.03.2026 реестр собственников МКД №44/1 по ул.27-я Северная в г.Омске не содержащий сведения, предусмотренные ч.3.1 ст.45 ЖК РФ.
Госжилинспекцией Омской области проведен мониторинг системы ГИС ЖКХ, в ходе которого установлено, что ООО «УЮТ-ЦЕНТР» 20.05.2026 разместило к обращению №55-2026-14804 от 05.03.2026 реестр собственников, содержащий сведения, предусмотренные ч.3.1 ст.45 ЖК РФ.
Таким образом, вина ООО «УЮТ-ЦЕНТР» в совершении административного правонарушения доказана и подтверждается протоколом об административном правонарушении №9 от 21.05.2026; копией решения от 07.05.2026 №64; копией акта документарной проверки № 64/1 от 21.05.2026; скриншотами с сайта ГИС ЖКХ, иными материалами дела.
Действия ООО «УЮТ-ЦЕНТР» следует квалифицировать по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ - нарушение организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность, судом не установлено.
Вместе с тем, наказание следует определить с учетом положений ст. 4.1.1 КоАП РФ, поскольку административное правонарушение совершено впервые, последствий в виде причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей не наступило, отсутствует имущественный ущерб, по сведениям Федеральной налоговой службы в сети Интернет на сайте www.nalog.ru, ООО «УЮТ-ЦЕНТР» включено в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, следовательно, препятствий к назначению наказания в виде предупреждения не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 29.10., 29.11. КоАП РФ, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
ООО «УЮТ-ЦЕНТР» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, и назначить наказание в виде предупреждения.
Постановление может быть обжаловано в Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня вручения его копии через мирового судью.
Мировой судья Е.В. Маркин