ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 февраля 2026 года гор.Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным заявлением, в котором просил обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения нежилого помещения, общей площадью 169,3 кв.м., расположенного в подвальном этаже по адресу: <адрес>, Народный проспект, <адрес>, пом.II, в прежнее состояние, согласно данным поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет, в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу, по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.
В судебном заседании представитель истца возражений против передачи дела по подсудности, не высказал.
Ответчик в судебное заедание не явился, судом извещался.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из текста поданного искового заявления, предъявлен он в Первореченский районный суд по месту нахождения объекта недвижимости: <адрес>, Народный проспект, <адрес>, пом.II.
Как следует из сведений, предоставленных МВД России ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как следует из материалов дела, иск к ФИО1 заявлен об обязании устранить самовольную перепланировку в нежилом помещении, путем приведения в первоначальное (проектное) состояние измененных конструкций и элементов. При этом, чье-либо право собственности или иное вещное право на указанное помещение не оспаривается, в связи с чем, предмет заявленных требований не подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, дело подлежит рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
Учитывая, что место жительства ответчика: <адрес>, дело подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд <адрес>.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
передать гражданское дело № по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности, в Советский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий: