ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г. <АДРЕС> 08 мая 2026 года
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Советском судебном районе в городе <АДРЕС> Голикова Н.А., изучив исковое заявление департамента имущественных отношений <АДРЕС> г. <АДРЕС> к Кидясовой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Мировому судье поступило названное исковое заявление, в котором департамент имущественных отношений <АДРЕС> г. <АДРЕС> просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды <НОМЕР>, за период с <ОБЕЗЛИЧЕНО> в сумме 1007,37 руб., пени за период с 11.01.2025 по 31.12.2025 г. в сумме 120,48 руб. с последующим начислением процентов, начиная с 01.01.2026, исходя из расчета неустойки 1/300 от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу, в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), иск предъявляется по месту жительства ответчика или нахождения организации.
Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта.
Как видно из искового заявления, предметом заявленных требований является задолженность, образовавшаяся в связи с неисполнением ответчиком обязанностей по оплате, предусмотренных договором аренды земельного участка.
Пунктом 6.1 договора от 30.11.2022 предусмотрено, что все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются по соглашению сторон. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения арендодателя - департамента имущественных отношений <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
С учетом изложенного выше, требования настоящего искового заявления не связаны с правами на земельный участок, в связи с чем не подлежат рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по правилам исключительной подсудности, а также по правилам п. 9 ст. 29 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, мировой судья приходит к выводу о неподсудности настоящего искового заявления мировому судье судебного участка <НОМЕР> в Советском судебном районе в г. <АДРЕС>.
Согласно Закону <АДРЕС> области от 18.12.2001 <НОМЕР> «О номерах и границах судебных участков мировых судей <АДРЕС> области» указанный адрес находится в границах территориальной подсудности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> в Советском судебном районе в г.Омске.
П. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ предусмотрено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю.
Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление департамента имущественных отношений <АДРЕС> г. <АДРЕС> к Кидясовой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, заявителю со всеми приложенными к иску документами.
Разъяснить заявителю право на обращение с данным исковым заявлением по месту жительства ответчика к мировому судье судебного участка <НОМЕР> в Советском судебном районе в г. <АДРЕС>.
Определение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы мировому судье.
Мировой судья Н.А.Голикова