РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026г. п. Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Вовченко Е.В., при секретаре судебного заседания Голубевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панько Н.А., Нечаев А.В., Нечаев А.В. к Администрации Солнечного муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта, определении долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, установил:
Панько Н.А., Нечаев Е.А., Нечаев А.В., через представителя Трохову Н.Г., обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Солнечного муниципального округа <адрес> мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Трест «Дальшахтострой», в лице заместителя управляющего Койло А.П., передал в собственность Нечаев А.В., Нечаева Е.В., детям: Нечаева Е.В., Нечаев А.В., Силинский А.В. квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 93,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности участников на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Нечаева Е.В.. По заявлению наследников: дочери Панько Н.А., сына Нечаев А.В., супруга Нечаев А.В. нотариусом Солнечного нотариального округа <адрес> Бондарева А.Н. открыто наследственное дело №, в составе наследства наследодателя имеется 1/5 доля вышеуказанной квартиры.
Вместе с тем, выдать наследникам свидетельства о праве на наследство на 1/5 долю квартиры нотариусу не представляется возможным ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ еще одного участника общей собственности Силинский А.В., а также в связи с имеющейся в договоре на передачу квартиры в собственность граждан опиской в наименовании стороны договора - Нечаева Н.А., которая в договоре указана, как Нечаева Е.В.. Указанная описка допущена при оформлении договора и является препятствием для оформления наследственных прав. Внести изменения в договор не представляется возможным в связи с прекращением деятельности предприятия Трест «Дальшахтострой», а также смерти двоих участников сделки. Таким образом, иным способом, кроме обращения в суд, устранить обстоятельства, препятствующие оформлению наследственных прав истцов, не представляется возможным.
Спорная квартира является общей собственностью Нечаев А.В., Нечаева Е.В., Панько Н.А., Нечаев А.В., Силинский А.В., принимая во внимание, что со смертью Нечаева Е.В. и Силинский А.В. доли общей собственности не могут быть определены по соглашению участников общей собственности, то доли на квартиру признаются равными, по 1/5 доли каждому.
После смерти Силинский А.В. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в составе которого имеется 1/5 доля спорной квартиры. Указанное наследство фактически принято братом Нечаев А.В., который до настоящего времени продолжает проживать в квартире, на день смерти наследодателя и до настоящего времени состоит на регистрационном учете, участвует в оплате жилищных и коммунальных услуг; к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось.
При жизни Силинский А.В. не распорядился принадлежащим имуществом, завещание не оформлял, наследственный договор не заключал, таким образом, наследование после его смерти должно осуществляться по закону.
Просили суд:
-установить, что договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Трестом «Дальшахтострой», в лице заместителя управляющего Койло А.П., и гражданами Нечаев А.В., Нечаева Е.В., Нечаева Е.В., Нечаев А.В., Силинский А.В., фактически заключен с Нечаев А.В., Нечаева Е.В., ФИО7, Нечаев А.В., Силинский А.В.;
-определить доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> равными: Нечаев А.В. – 1/5 доля, Нечаева Е.В. – 1/5 доля, Панько Н.А. – 1/5 доля, Нечаев А.В.– 1/5 доля, Силинский А.В. – 1/5 доля;
-включить в состав наследства Силинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
-признать Нечаев А.В. принявшим наследство, открывшегося со смертью Силинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
-признать в порядке наследования по закону право собственности Нечаев А.В. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 27:14:0010106:438, расположенную по адресу: <адрес>.
-включить в состав наследства Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
-признать Панько Н.А., Нечаев А.В., Нечаев А.В. принявшими наследство, открывшегося со смертью Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>.
-произвести раздел наследства, открывшегося со смертью Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>.
-признать в порядке наследования по закону право собственности Панько Н.А., Нечаев А.В., Нечаев А.В., за каждым, по 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы Панько Н.А., Нечаев Е.А., Нечаев А.В. не явились о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, просили дело рассмотреть с участием их представителя Троховой Н.Г..
В судебном заседании представитель истцов Трохова Н.Г. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края Белокрылова И.Е. в судебном заседании с исковым требованиями согласилась, о чем отразила в отзыве который был предоставлен суду.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Трест «Дальшахтострой», в лице заместителя управляющего Койло А.П., передал в собственность Нечаев А.В., Нечаева Е.В., детям: Нечаева Е.В., Нечаев А.В., Силинский А.В. квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 93,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности участников на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации <адрес>.
Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес> контрольный талон был выдан на Нечаев А.В. и его семью в составе: жена Нечаева Е.В., сын Силинский А.В., дочь ФИО7, сын Нечаев А.В..
Согласно свидетельству о рождении, ответу ОЗАГС, справки приложенной к договору приватизации, у Силинская Е.В. и Нечаев А.В. имеются дети Наталья 1984 года рождения и Егор 1987 года рождения, дочери Елены нет.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорная квартира предоставлена в собственность, помимо прочих, ФИО7 1984г.р., а не Нечаева Е.А. 1984г.р.
В соответствии со статьями 244 и 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Спорная квартира являлась общей собственностью Нечаев А.В., Нечаева Е.В., Панько Н.А., Нечаев А.В., Силинский А.В. по 1/5 доли у каждого.
Силинский А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Силинского А.В. открылось наследство, в состав которого имеется доля спорной квартиры. Указанное наследство фактически принято братом Нечаев А.В., который до настоящего времени продолжает проживать в квартире, на день смерти наследодателя и до настоящего времени состоит на регистрационном учете, участвует в оплате жилищных и коммунальных услуг; к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1145 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследников первой очереди не имеется, родители умерли, в браке наследодатель не состоял.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статья 1143 Гражданского кодекса РФ).
С учетом изложенного суд признает право собственности Нечаева Е.А. на наследство открывшееся со смертью Силинского А.В. в виде 1/5 доли спорной квартиры.
Нечаева Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный Законом срок наследники первой очереди Панько Н.А., Нечаев Е.А., Нечаев А.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но в силу обстоятельств указанных выше в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Панько Н.А., Нечаева Е.А., Нечаева А.В. к Администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края о признании права последних на наследственное имущество открывшееся со смертью Нечаевой Е.В. в равных долях, то есть по 1/15 доли подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Панько Н.А., Нечаев А.В., Нечаев А.В. к Администрации Солнечного муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта, определении долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить, что договор на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Трестом «Дальшахтострой», в лице заместителя управляющего Койло А.П., и гражданами Нечаев А.В., Нечаева Е.В., Нечаева Е.В., Нечаев А.В., Силинский А.В., фактически заключен с Нечаев А.В., Нечаева Е.В., ФИО7, Нечаев А.В., Силинский А.В..
Определить доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером 27:14:0010106:438, расположенную по адресу: <адрес> равными:
Нечаев А.В. (№) – 1/5 доля,
Нечаева Е.В. – 1/5 доля,
Панько Н.А. №) – 1/5 доля,
Нечаев А.В. (№)– 1/5 доля,
Силинский А.В. – 1/5 доля;
Включить в состав наследства открывшегося со смертью Силинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Нечаев А.В. (0807 715805) принявшим наследство, открывшегося со смертью Силинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать в порядке наследования по закону право собственности Нечаев А.В. (№) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства открывшегося со смертью Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Панько Н.А. (№), Нечаев А.В. (№), Нечаев А.В. (№) принявшими наследство, открывшегося со смертью Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>.
Произвести раздел наследства, открывшегося со смертью Нечаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рп. <адрес>.
Признать в порядке наследования по закону право собственности Панько Н.А. (№), Нечаев А.В. (№), Нечаев А.В. (№), за каждым, по 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 27:14:0010106:438, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.В. Вовченко