ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 мая 2026 г. рп. Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А., при секретаре судебного заседания Рыбалкиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» к Субханову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» (далее – ООО «Солнечный 2») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Субханову В.В. мотивируя тем, что истцу собственник жилого помещения не известен, единственным лицом, на законных основаниях использующим жилое помещение, зарегистрированным по последнему месту жительства является Субханов В.В. Ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за поставленные жилищные услуги (содержание и текущий ремонт), которые предоставлялись ООО «Солнечный 2» с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уведомлен о наличии непогашенной задолженности, в том числе путем доставки платежных документов и уведомлений о необходимости погашения существующей задолженности. Таким образом ответчик уведомлен о сумме задолженности, однако мер для полной ее ликвидации не принимал. Сумма задолженности составляет 250 193,86 рубля, сумма начисленных пени составила 156 792,40 рубля.
Просит взыскать с Субханова В.В. в пользу ООО «Солнечный 2» задолженность за поставленные жилищные услуги (содержание и текущий ремонт) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 193,86 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 792,40 рубля, также расхода по оплате государственной пошлины в размере 12 674,66 рубля.
В судебное заседание представитель истца Жерновская Е.В., действующий на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, о чем указала в иске. О рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства и вынесения заочного решения не возражает.
В судебное заседание ответчик Субханов В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113-117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, извещения возвращены в суд почтовой организацией по истечению срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67)
Возращение почтового уведомления, направленного судом в адрес ответчика Субханова В.В. с отметкой «истек срок хранения», признается судом надлежащим извещением, поскольку судом принимались меры по надлежащему и заблаговременному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу. В связи с чем, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся ответчиком по гражданскому делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом иску, не свидетельствует о ненадлежащем их извещении и не препятствует рассмотрению настоящего иска судом.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, в справке, выданной паспортным столом ООО «Солнечный 2» от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Субханов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 250 193,86 рубля, на которую начислены пени в размере 156 792,40 рубля (л.д. 7-16).
С учетом представленных по делу документов задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 250 193,86 рубля.
Поскольку судом установлен факт наличия задолженности у ответчика перед истцом, то имеются основания для удовлетворения требований в части взыскания пени в размере 156 792,40 рубля.
Представленный истцом расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не вызывает, ответчиком не оспорен. Доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениями закона не представлено, как и не представлено и иного расчета.
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, то есть не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличии в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 193,86 рубля, пени в размере 156 792,40 рубля.
Кроме того истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 674,66 рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 12 674,66 рубля, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» к Субханову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Субханова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес> (паспорт №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный 2» (ИНН №) задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в сумме 406 986,26 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 674,66 рубля, всего взыскать 419 660 (четыреста девятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 92 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Иващенко