РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2026 г. рп. Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А., при секретаре судебного заседания Рыбалкиной В.Д., с участием представителя ответчика Никифоровой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» к администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МУП «СЖКХ») обратилось в суд с вышеуказанным иском к наследникам умершей Зубаревой Г.В., как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 56 338,12 руб., пени за тот же период в размере 8 451,52 руб., всего в общей сумме 64 789,64 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины, при подачи иска в суде, в размере 4 000 руб., которые просит взыскать с наследников умершей Зубаревой Г.В.
Определением Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершей Зубаревой Г.В., её мать – Лубова М.В.
Согласно сведениям из ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, Лубова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Любовой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что также подтверждается сообщениями нотариусами нотариальной палаты <адрес>.
Определением Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Солнечного муниципального округа Хабаровского края.
Представитель истца Арышева Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях о взыскании с администрация Солнечного муниципального округа Хабаровского края задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, настаивала в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.
В судебном заседании представитель ответчика Никифорова Н.Ю. исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила суду заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № №, Муниципальное унитарное предприятие «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» является поставщиком коммунальных услуг по тепловой энергии, водоотведению, ХВС.
МУП «СЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказаны коммунальные услуги, связанные с обеспечением возможности проживания в <адрес> в <адрес>, которые на момент рассмотрения дела не оплачены. Задолженность за оказанные в названной квартире коммунальные услуги составляет 56 338,12 руб., пени за тот же период в размере 8 451,52 руб.
Частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В соответствии с п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
Как наследник выморочного имущества муниципальное образование наделяется Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим муниципальному образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом муниципальным образованием и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Судом установлено, что как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти Любовой М.В. отсутствуют.
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к нему имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от его волеизъявления или каких- либо действий.
В соответствии с Законом Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании поселений, входящих в состав Солнечного муниципального района Хабаровского края, путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование Хабаровского края и наделении его статусом муниципального округа» (в редакции Закона Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №) (далее - Закон Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №) все поселения, входившие в состав Солнечного муниципального района Хабаровского края, были объединены во вновь образованное муниципальное образование, которому присвоен статус муниципального округа с наименованием «Солнечный муниципальный округ Хабаровского края». Днем создания указанного муниципального округа является ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим преобразованием Солнечный муниципальный район Хабаровского края, а также сельское поселение «<адрес>» и все сельские поселения, входившие в его состав, утратили статус муниципальных образований.
Согласно статье 6 Закона Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Солнечный муниципальный округ Хабаровского края является правопреемником муниципального района, городского и сельских поселений. Органы местного самоуправления Солнечного муниципального округа в соответствии со своей компетенцией признаются правопреемниками органов местного самоуправления муниципального района, городского и сельских поселений, которые на день создания муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующих территориях.
В целях реализации указанных положений решением Собрания депутатов Солнечного муниципального округа Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края и утверждении Положения об администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края» была создана администрация Солнечного муниципального округа Хабаровского края - исполнительно-распорядительный орган вновь образованного муниципального образования путем реорганизации в форме слияния администрации Солнечного муниципального района и администраций поселений, включая администрацию сельского поселения «<адрес>».
Универсальное правопреемство в полном объеме закреплено передаточным актом, утвержденным решением Собрания депутатов Солнечного муниципального округа Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пункту 2 данного передаточного акта, все обязательства реорганизованных администраций в отношении всех кредиторов и должников передаются вновь создаваемой в результате реорганизации администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края.
Юридическое завершение процесса реорганизации подтверждено фактом прекращения деятельности администрации сельского поселения «<адрес>» в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в форме слияния, о чем внесены записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
С ДД.ММ.ГГГГ администрация Солнечного муниципального округа Хабаровского края приступила к осуществлению полномочий.
Судом установлено, что на территории Территориального Управления «Амгунь» имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, Солнечный муниципальный округ, <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного недвижимого имущества является Зубарева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
Согласно предоставленному нотариусом Солнечного нотариального округу Оглоблиной Г.А. наследственному делу №, наследником Зубаревой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, является её мать Лубова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследство после смерти своей дочери в полном объеме.
Из ответа нотариуса Пермского городского нотариального округа Шуравенкова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лубова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из Единой информационной системы нотариата с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти Лубовой М.В., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Солнечный муниципальный округ, <адрес>, оставшееся после смерти Зубаревой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии и наследника последней Лубовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является выморочным и в силу закона переходит в собственность Солнечного муниципального округа <адрес>.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика Никифорова Н.Ю., согласно прав делегированных ей доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, признала исковые требования МУП «СЖКХ» по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем последней указано в письменном заявлении.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание представителем ответчика заявленных исковых требований, и принятия его судом, является основанием для удовлетворения судом заявленного иска.
Судом установлено, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц и подлежит принятию судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования МУП «СЖКХ» к администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» к администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края (ОГРН №, №) за счет средств казны муниципального образования – Солнечный муниципальный округ Хабаровского края, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в сумме 64 789,64 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 68 789 (шестьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Иващенко