РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 июля 2026 года
Солнечный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению "Солнечный" администрации Солнечного муниципального округа <адрес>, администрации Солнечного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Территориальному управлению "Солнечный" администрации Солнечного муниципального округа <адрес> (далее ТУ «Солнечный»). В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО4 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> На момент заключения вышеуказанного договора правоустанавливающих документов на гараж у ФИО4 не было, была только книжка владельца индивидуального гаража, выданная Солнечной поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ. С 2019 года истец пользуется гаражом непрерывно, регулярно оплачивает электроэнергию. В 2025 году он решил оформить документы на земельный участок под указанным гаражом. Администрация рабочего поселка Солнечный выдала ему справку об изменении адреса гаража (<адрес>, Солнечный муниципальный район, городское поселение «Рабочий поселок «Солнечный», рп. Солнечный, <адрес>) и сообщили, что необходимо выполнить межевание земельного участка под гаражом. ООО «Геоцентр» по его заявлению было произведено межевание и выдан межевой план, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. Обратившись в администрацию рабочего поселка Солнечный с заявлением на оформление указанного земельного участка в собственность, получил отказ, основанием для отказа послужило использование гаража с 2019 года, а не с 2004 года. Для регистрации права собственности на гараж ему необходим правоустанавливающий документ, так как за продавцом не были зарегистрированы права на гараж. Просил суд признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена администрация Солнечного муниципального округа <адрес> (л.д. 40).
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с выездом на работу вахтовым методом за пределы <адрес>, на иске настаивает, о чем в деле имеется телефонограмма (л.д. 38).
Представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 49,50).
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик по делу вправе признать исковые требования, заявленные к нему.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, правовым основанием для непринятия судом признания иска ответчиком, является то обстоятельство, что признание иска противоречило бы закону или нарушало права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абзацем 2 части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание представителем ответчиков исковых требований, а так же исследованные судом документы, позволяют сделать вывод о том, что признание иска представителем ответчиков не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, в связи с чем, может быть принят судом.
Руководствуюсь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению "Солнечный" администрации Солнечного муниципального округа <адрес>, администрации Солнечного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Солнечный, <адрес>, 1995 года постройки, общей площадью 23,7 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Солнечный районный суд <адрес>
Судья А.В. Шкляр