РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е., при секретаре Менжулиной Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУПВ «Центральный» к Золотарёвой Наталии Юрьевне о взыскании суммы
УСТАНОВИЛ
МУПВ «Центральный» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании суммы, указывая, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. За несвоевременное исполнение обязательств ответчику начислена пеня в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Герасимова Н.Н. изменила свои установочные данные на Золотарёву Наталию Юрьевну.
В дальнейшем истец увеличил требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеню в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Согласно письменному отзыву на исковое заявление ответчик с исковыми требованиями не согласен, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском в суд, также не согласен размером начисленной пени, считает его чрезмерно завышенным и просит снизить пеню на основании ст. 333 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что Золотарёва Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: супруг собственника – Герасимов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, сын – Герасимов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> является МУПВ «Центральный».
Согласно ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Между тем, в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ только ДД.ММ.ГГГГ что следует из штампа отдела делопроизводства Первомайского районного суда г. Владивостока на исковом заявлении.
Таким образом, с учетом срока исковой давности взысканию подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Размер задолженности за указанный период составит <данные изъяты>
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неисполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена пеня в размере <данные изъяты>
Вместе с тем, с учетом срока исковой давности взысканию подлежит пеня, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой задолженности составит <данные изъяты>
Между тем, в силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени до <данные изъяты> руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Золотарёвой Наталии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в пользу МУПВ «Центральный» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пеня в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 09.09.2026 г.
Судья О.Е. Анциферова