РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2026 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
С участием помощника прокурора ФИО3
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к признании ФИО2 о признании его утратившим право пользования названным жилым помещением выселении, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная: <адрес>А,<адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – супруга истца с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 – сын супруги с ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что Ответчик на 21 году жизни, как самостоятельный человек, военнослужащий, проходящий службу по контракту, больше не нуждается в его квартире и должен сам решить свой жилищный вопрос.
В конце марта 2026 года истец обратился к Ответчику с требованием о выезде из его квартиры и прекращении пользоваться квартирой. Однако, Ответчик отказался освободить его квартиру, ссылаясь на отсутствие у него другого жилого помещения. От ответа на его предложение, определить конкретную дату выезда из его квартиры, ответчик уклонился. В целях примирения сторон, для подтверждения факта обращения истца к Ответчику с требованием выехать из его квартиры, ДД.ММ.ГГГГ он вручил Ответчику под роспись письменное обращение с требованием выехать из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что в спорной квартире никто не живет, там идет ремонт. Коммунальные платежи ответчик не оплачивал. Ответчик это сын его супруги, он его не усыновлял. Вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Суду пояснил, что в настоящее время проживает в квартире, которую арендует. Не имеет возможности самостоятельно снятся с регистрационного учета. Поскольку является военнослужащим.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, истец является собственником квартиры, расположенной: <адрес>, Марины Расковой, <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются адресной справкой и не вызывают сомнения у суда.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>А <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>.
Исковое требование о выселении – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
Мотивированный текст решения изготовлен 05.11.2026г.
Судья А.В. Корочкина