ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В., с участием помощника прокурора Серовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении, возложении обязанности, установил:
Истец обратился в суд с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на период прохождения службы. Выпиской из приказа командира в/ч 99333 от ДД.ММ.ГГГГ №/сч ФИО1 исключен из списков личного состава части с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику дважды были направлены предупреждения о необходимости освобождения жилого помещения. В спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, но проживает. До настоящего времени ответчик не освободил данное жилое помещение, не исполнил взятые на себя обязательства по сдаче жилого помещения, незаконно удерживая его. На основании изложенного просил суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с обязанием освободить данное помещение, взыскать с ответчика судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 рублей.
В дальнейшем истец увеличил исковые требования, также просил обязать ответчика сдать жилое помещение по адресу <адрес> установленном порядке, взыскать судебную неустойку со дня вступления решения суда в законную силу до дня его фактического исполнения.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, с учетом увеличения, в полном объеме, предоставила копию акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ. Не возражала против удовлетворения требований в заочном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался.
В силу ст. 20, ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику предоставлен жилое помещение по адресу: <адрес>, на время прохождения службы (не более срока контракта) до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.1.9 договора наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления жилого помещения. При освобождении жилого помещения сдать по акту в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование в нем.
В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 99333 от ДД.ММ.ГГГГ №/сч, главный старшина ФИО1, в связи с невыполнением условий контракта (подпункт «в» пункта 2 статьи 51 ФЗ от 28.03. 1998 № «О воинской обязанности и военной службе») с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части (с ДД.ММ.ГГГГ полагать сдавшим дела и должность) направлен на воинский учет в военный комиссариат (Советского и <адрес>ов <адрес>). Является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
Вместе с тем, из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес>, проживает ФИО1 без оснований для проживания в данном помещении. От подписи в акте ответчик отказался.
Согласно справки ВГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 целевой жилищный займ для приобретения жилого помещения не предоставлялся, денежные средства с ИНС не выплачивались. ИНС закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.
Судом установлено, что ответчику спорное помещение было предоставлено во временное пользование, на время прохождения военной службы.
До настоящего времени помещений истцу не передано, доказательств обратного суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил в связи с увольнением с военной службы.
На основании изложенного, требования истца в части выселения ФИО1 из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на ответчика сдать спорное жилое помещение в установленном порядке.
В силу части 3 статьи 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Разрешая требование истца о взыскании судебной неустойки, суд, руководствуясь требованиями вышеназванных норм права и разъяснениями по их применению, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение, полагает возможным определить к взысканию в пользу истца денежную сумму на случай неисполнения решения суда (судебную неустойку) в размере 2 000 рублей с ответчика, ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 2 000 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
Обязать ФИО1 сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> установленном порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено: 26.09.2026