РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В., при участии прокурора Серовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, установил:
Истец обратился в суд с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на период прохождения военной службы. В служебное жилое помещение была вселена супруга ФИО1- ФИО2 ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не зарегистрирована в жилом помещении. Согласно выписки из приказа командира в/части 30926 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 уволен с зачислением в запас (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения. Согласно акту об установлении граждан, зарегистрированных, фактически проживающих в жилом помещении от 29.110.2025, в вышеуказанном жилом помещении проживает ответчик ФИО1 Просил признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, с обязанием в 10-дневный срок освободить данное помещение. Взыскать с ФИО1, ФИО2 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
ФИО2, в судебном заседании, указала, что в 2016 году брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. В январе 2017 года, она вместе с дочерью выехала из служебной квартиры и проживала по адресу родителей: <адрес>, пр-кт Красного Знамени, 51-113. В 2019 году приобрела жилое помещение, по адресу: <адрес>129, где и проживает с дочерью. Просила отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО2
Ответчик в судебное заседание не явился, судом был извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что зарегистрирован и проживает один в служебном жилом помещении по адресу <адрес>22. Трудовые отношения с Министерством обороны прекращены, участником СВО не является. Указал, что о необходимости освобождения жилого помещения был извещен.
Помощник прокурора ФИО6, в судебном заседании, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав представителя истца, ФИО2, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее ФГУ «Востокрегонжилье») Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ со старшим ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ему предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с прохождением службы, для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга ФИО2, соответчик по делу.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Выпиской из приказа командира в/части 30926 от ДД.ММ.ГГГГ № § 1 подтверждается, что старшина 2 статьи ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас, по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлялось предупреждение о необходимости освободить служебное жилое помещение по адресу: <адрес>22.
ФИО7 с.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что получал предупреждение о необходимости освободить служебное жилое помещение.
Вместе с тем, из акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МИС ТОФ, следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1, что также не отрицал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ непосредственно ФИО1
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.
Из сведений МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке начальника Владивостокского отдела ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, ИНС участника НИС с регистрационным номером 04№, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ФИО1), открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.
ИНС Участника закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) об исключении его из реестра участников НИС с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.
На основании сведений регистрирующего органа о лицах, получивших право на использование накоплений для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право, денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет участника в размере 1 309 905 руб. 41 коп.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что ответчику ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено во временное пользование, на время прохождения военной службы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, в служебных (трудовых) отношениях с учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, не находится, к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится, обстоятельств, с которыми закон связывает невозможность выселения из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения не имеется, права на обеспечение жильем в порядке статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих» ФИО1 не имеет.
ФИО1 занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил, что обязывает его прекратить право пользования занимаемым служебным помещением, поскольку его проживание по спорному адресу нарушает права истца.
На основании изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в части признания ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении без предоставления иного жилого помещения.
Требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны Российской Федерации к ФИО2 о выселении удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.
По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно. В случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, в случае неисполнения решения суда, с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации подлежит взысканию судебная неустойка в размере 500 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить частично.
Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении остальной части требований к ФИО1 отказать.
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено: 29.04.2026