РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи С.В. Каленского, при участии помощника прокурора Н.К. Шефер, при секретаре В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга Олега Викторовича к Шульга Алексею Никитовичу, Шульга Виктории Никитичне, Шульга Елене Викторовне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец, его супруга Шульга О.В., сын Шульга Н.О., дочь Шульга Е.О., а также дети сына ФИО19 ФИО20. Ответчики в настоящее время не проживают в квартире, внук не посещает школу, а внучка не посещает детский сад по месту регистрации. Ответчики фактически проживают с осени 2025 года по мету регистрации матери в гор. Хабаровск. Связь с ответчиками утрачена, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец вынужден вносить повышенную плату за жилое помещение.
На основании изложенного, просит суд признать Шульга А.Н., Шульга А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики Шульга А.Н., Шульга В.Н. в судебном заседании не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств в установленном законом порядке в суд не поступало.
Ответчик Шульга Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) указала, что в спорной квартире несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В настоящее время несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО21 ФИО22. проживают в гор. Хабаровск. Прописка детей была необходима для их обучения.
В судебном заседании третье лицо Шульга Н.О. полагал требования подлежащими удовлетворению. Указав, что несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью в гор. Хабаровск.
Прокурор в своем заключении указала на обоснованность заявленных требований.
Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с условным номером № является Шульга О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются внуками Шульга О.В.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Шульга Н.О. и Шульга Е.В.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Шульга Н.О. и Шульга Е.В.
Согласно выписки из Ф-10 следует, в спорной квартире зарегистрированы Шульга О.В. (собственник, с ДД.ММ.ГГГГ), Шульга (Куйдина) О.В. (жена, с ДД.ММ.ГГГГ), Шульга Е.О. (дочь, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО28 (внук, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО27 (внучка, ДД.ММ.ГГГГ), Шульга Е.В. (родственник, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Шульга Н.О. (сын, с ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного следует, что истец Шульга О.В. приходится несовершеннолетнему Шульга А.Н., несовершеннолетней Шульга В.Н. дедушкой.
Следовательно, одним из юридически значимых обстоятельств по делу являются выяснение содержания волеизъявления Шульга О.В. как собственника, проживание ФИО29., ФИО30. с собственником в спорной квартире и ведение ими общего хозяйства, оказание взаимной материальной и иной поддержки.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с нормами пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. По общему правилу защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).
Согласно абзацам 1 и 2 пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, недостигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка №18 Первореченского судебного района гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Шульга Н.О. и Шульга Е.В. расторгнут.
Материалами дела установлено, что несовершеннолетний ФИО31., несовершеннолетняя ФИО32 проживают совместно со своей матерью Шульга Е.В. по ее месту регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом намерения проживать в спорном жилом помещении Шульга Е.В., действуя в интересах несовершеннолетних детей, не высказывала, вселиться в квартиру не пыталась, личных вещей ответчика и его матери в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг Шульга Е.В. как законный представитель несовершеннолетних детей не несет, то есть ФИО34 ФИО33 в лице законного представителя отказались от права пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Несовершеннолетние ФИО35., ФИО36 добровольно выехали и проживают совместно со своей матерью Шульга Е.В. по ее месту жительства по адресу: <адрес>, то есть фактически длительное время квартирой не пользуются, попыток вселиться в квартиру с несовершеннолетними детьми Шульга Е.В. не предпринимала и вселяться намерений не имела.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО37, ФИО38 утратили право пользования спорной квартирой, выехали в другое место жительство вместе со своей матерью Шульга Е.В. в квартиру по адресу: <адрес>
Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО39., ФИО40. в лице законного представителя Шульга Е.В. утратившими право пользования жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, настоящее судебное постановление является основанием для снятия несовершеннолетнего Шульга А.Н., несовершеннолетней Шульга В.Н. с регистрационного учета по адресу места жительства в спорной квартире.
Руководствуясь 13, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Шульга Олега Викторовича к Шульга Алексею Никитовичу, Шульга Виктории Никитичне, Шульга Елене Викторовне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признать ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.
Председательствующий: