РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., при секретаре судебного заседания Федорове А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тубольцевой Ю. В. к Береза О. В. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Тубольцева Ю.В. обратилась в суд с иском к Береза О.В. о включении имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что (дата) умер ее отец Тубольцев В.В., после смерти которого открылось наследство на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (адрес), вместе с тем право собственности Тубольцева В.В. в ЕРГН зарегистрировано не было, право собственности возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата). Она и ответчик являются наследниками первой очереди. Просит суд включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) наследственную массу наследодателя Тубольцева В.В.
Определением судьи от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус Романий А.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).
Истец, ответчик Береза О.В., представители третьих лиц Управления Росреестра по Хабаровскому краю, нотариуса Романий А.В. надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом истец, представитель Управления просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
В письменном заявлении ответчик Береза О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата), Тубольцеву В.В., Тубольцевой Т.А., Тубольцевой Ю.В. и Тубольцевой О.В. на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), о чем Бюро технической инвентаризации г.Комсомольска-на-Амуре выдано свидетельство о регистрации права собственности от (дата).
Из сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС» (№) от (дата), следует, что Тубольцева Ю.В. и Тубольцева О.В. (после заключения брака фамилия «Береза») являются дочерями Тубольцева В.В.; Тубольцева Т.А. и Тубольцев В.В. состояли в браке в период с (дата) по (дата), после расторжения брака фамилия Тубольцевой Т.А. – «Нестеренко».
Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Нестеренко Т.А. к Тубольцеву В.В., Тубольцевой Ю.В., Береза О.В. об отказе от права собственности на жилое помещение, исковые требования удовлетворены, так, право собственности Нестеренко Т.А. на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), признано прекращенным. Решение суда вступило в законную силу (дата).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из выписки №КУВИ-001/2025-200483949 от (дата), в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение за Тубольцевой Ю.В. (зарегистрировано (дата)), на 1/3 доли за Береза О.В. (зарегистрировано (дата)).
(дата) Тубольцев В.В. умер, о чем (дата) ОЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№).
Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от (дата), в квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) период с (дата) было зарегистрированы по месту жительства Нестеренко Т.А., Тубольцев В.В., Тубольцева Ю.В. и Тубольцева О.В.; Тубольцев В.В. снят с регистрации (дата) по смерти, Нестеренко Т.А. снята с учета (дата), Тубольцева О.В. снята с учета (дата).
Судом также установлено, что по заявлению Тубольцевой Ю.В. нотариусом Романий А.В. к имуществу Тубольцева В.В. открыто наследственное дело (№).
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С учетом установленных обстоятельств, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тубольцевой Ю. В. к Береза О. В. о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Тубольцева В. В., умершего (дата) 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес) (кадастровый (№)).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года