РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Куркиной Н.Е., при секретаре судебного заседания Прижиловой Е.В., с участием представителя истца Николенко Э.Н., действующего на основании доверенности от (дата), ответчика Завгороднего Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Завгороднему Н. А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени за нарушение условий договора,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с исковым заявлением к Завгороднему Н.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени за нарушение условий договора. В обоснование требований указано, что (дата) между администрацией г.Комсомольска-на-Амуре и ФИО был заключен договор аренды земельного участка (№). Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером (№), общей площадью: (иные данные) м2, имеющий местоположение: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). (дата) был заключен договор уступки, по условиям которого права и обязанности по договору аренды перешли к ФИО2 и Завгороднему Н.А. В соответствии с п.3.3 договора, арендатор обязался самостоятельно ежеквартально до (дата) числа первого месяца текущего квартала вносить соответствующие платежи по арендной плате путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по (адрес). В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору за период с (дата) по (дата), образовалась задолженность, которая составила 64695,83 руб. В соответствии с п.5.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, арендатору начисляются пени из расчета (иные данные) от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, за период с (дата) по (дата) ответчику начислена пеня в сумме 11039,27 руб. Всего задолженность по договору составила - 75735,1 руб. Истцом в адрес ответчика направлена претензия от (дата) (№) с требованием погасить сформировавшуюся задолженность, однако, требования ответчиком не исполнены.
С учетом уточнения требований, в окончательной редакции, истец просит взыскать с Завгороднего Н.А. задолженность по арендным платежам в размере 59195,83 руб., пени за нарушение условий договора в размере 18086,95 руб., а всего – 77282,78 руб.
Представитель истца Николенко Э.Н., действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании требования, с учетом уточнений, поддержал, по изложенным в иске и заявлении об уточнении требований, основаниям, просил удовлетворить.
Ответчик Завгородний Н.А. в судебном заседании требования, с учетом уточнений, признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, в соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, в соответствии с требованиями ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Завгороднему Н. А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени за нарушение условий договора - удовлетворить.
Взыскать с Завгороднего Н. А., (дата) года рождения ((иные данные)), в пользу комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 2703000167) задолженность по договору аренды земельного участка от (дата) (№), образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в размере 59195 рублей 83 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в размере 18086 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Е. Куркина
Мотивированный текст решения изготовлен 11 февраля 2026 года.