ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 г. п. Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи – Ханбикова Р.М., при ведении протокола помощником судьи Жигалюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП Солнечное ЖКХ к Субиной В.А., Субину М.В., Субиной Э.В., Чжу И.А. действующей за себя и несовершеннолетних ответчиков Субину Е.В., Чжу Д.В., Чжу В.В., Субина Р.В. о взыскании задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы, судебных расходов, установил:
МУП Солнечное ЖКХ обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы за счет наследственного имущества собственника Субина В.Н., мотивируя тем, что Субин В.Н. являлся собственником 1/8 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за поставленные коммунальные ресурсы (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), которые предоставлялись МУП «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» с 01.08.2024 г. Сумма задолженности на 28.06.2026 составила 539049.12 рублей. Сумма начисленных пени на 28.02.2026 составила 75569,51 рублей.
Просит взыскать за счет наследственного имущества Субина В.Н. задолженность за поставленные коммунальные ресурсы (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), за период с 01.08.2024 по 28.02.2026 в размере 67381,14 руб., пени за период с 01.08.2024 по 28.02.2026 в размере 9446.19 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., итого взыскать 76827,33 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, в материалах дела имеется заявление.
Определениями Солнечного районного суда Хабаровского края от 02.07.2026, от 13.07.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены:
- Субина В.А.,- наследник Субина В.Н.;
- Субин М.В., Субина Э.В., Чжу И.А., несовершеннолетние Субина Е.В., Чжу Д.В., Чжу В.В., Субин Р.В.- собственники жилого помещения по адресу: <адрес>;
Ответчики Субина В.А., Субин М.В., Субина Э.В., Чжу И.А., действующая за себя и несовершеннолетних ответчиков Субину Е.В., Чжу Д.В., Чжу В.В., Субина Р.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежаще в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.
Возращение почтового уведомления, направленного судом в адрес ответчиков, с отметкой «истек срок хранения», признается судом надлежащим извещением, поскольку судом принимались меры по надлежащему и заблаговременному извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу. В связи с чем, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся ответчиком по гражданскому делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом иску, не свидетельствует о ненадлежащем его извещении и не препятствует рассмотрению настоящего иска судом.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
При таких обстоятельствах, суд, считая судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, доставленными и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности, жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию (часть 4).
Согласно статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок расчета внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 вышеуказанных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
В силу подпункта «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Муниципальное унитарное предприятие «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по поставке горячей воды и тепловой энергии, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.33).
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, п. Хурмули, ул. Ключевая, д. 15, кв. 60, находится общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2026, №№ (л.д. 88-91).
Собственник 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Субин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 3 ст. 1175 ГКРФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
Часть 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ответу нотариуса Оглоблиной Г.А. от 16.06.2026 №252, в ее производстве имеется наследственное дело №№ открытое к имуществу Субина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).
Наследником, принявшим наследство является мать - Субина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Субина В.А. приняла наследство после смерти Субина В.Н., состоящее из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.64).
В силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ, п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Таким образом, в силу закона ответчик Субина В.А., как наследник принявшая часть наследства, приняла и долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Кроме этого, согласно п. 60 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Актом Территориального отдела «Хурмули» администрации Солнечного муниципального округа Хабаровского края от 04.09.2026 о фактическом проживании граждан, установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают Чжу И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чжу В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чжу Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Субин Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Названные лица проживают в указанном жилом помещении с октября 2018 года (л.д.155). Кроме на день смерти Субина В.Н. в данном жилом помещении проживала Субина Э.В..
Как следует из представленного паспортного досье Субина Э.В. и Субин Р.В. являются детьми умершего Субина В.Н. и Чжу И.А. (л.д.75, 79), а Чжу И.А. в свою очередь на день смерти Субина В.Н. состояла с ним в зарегистрированном браке (л.д.149). Следовательно, Субина Э.В., Субин Р.В. и Чжу И.А. являются наследниками первой очереди после смерти Субина В.Н., которые, проживая в квартире наследодателя, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии его доли. А именно имея регистрацию по месту жительства по другому адресу, после смерти Субина В.Н. продолжили жить в квартире по ул. Ключевая, д. 15, кв. 60, потреблять коммунальные услуги, пользоваться жилым помещением и общим имуществом собственников.
В отношении Субина М.В. 2005 г.р., который также является сыном Субина В.Н., суд не находит оснований для признания его фактически принявшим наследство, так как с 2009 года Субин М.В. проживает в семье бабушки в другом населенном пункте, имеет заболевание, нуждается в постороннем уходе и после смерти наследодателя не совершал действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Учитывая установленные по делу фактические и правовые обстоятельства, и поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за 1/8 доли квартиры, принадлежащей умершему Субину В.Н., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков Субиной В.А., Чжу И.А. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Субина Р.В.), Субиной Э.В.,, задолженности по оплате коммунальных услуг в равных долях.
Суд, проверив представленный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, считает, что размер долга по коммунальным услугам определен истцом неверно.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес> индивидуальными приборами учета коммунальных услуг не оснащено (л.д.95). Зарегистрированных лиц по месту жительства (и/или) по месту пребывания в данном помещении нет (л.д.30).
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
В соответствии с пунктом 42 Правил при наличии в жилых помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В соответствии с пунктом 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Пунктом 56(1) вышеуказанных Правил предусмотрено, что в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
Поскольку судом установлено, что в названном жилом помещении, в период образования задолженности и по настоящее время, постоянно проживают 4 человека, то размер платы за коммунальные услуги должен определяться, исходя из 4-х проживающих.
Согласно дополнительно представленному расчету общий размер долга за период с 01.08.2024 по 28.02.2026, исходя из 4-х проживающих, составляет 306 086,04 руб., пени 40877,22 коп., следовательно, размер долга, приходящийся на долю умершего Субина В.Н. (1/8) составляет: 38260,75 руб. долг и 5109,65 руб. пени (л.д.176-178).
В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, задолженность по коммунальным услугам и пени за период с 01.08.2024 по 28.02.2026 по доле, принадлежащей Субину В.Н., подлежит взысканию с наследников, в размере по 10842,6 руб. с каждого ((38260,75+5109,65) /4)).
Расчет долга, составленный истцом на основании п.56 (2) Правил, исходя из количества собственников (8 человек) (л.д.6), суд принять не может, так как он применяется только при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения №2016 от 16.04.2026 следует, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 рублей в соответствии с требованиями попд. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из заявленных исковых требований имущественного характера, подлежащего оценке. Уплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования МУП Солнечное ЖКХ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), образовавшуюся за период с 01.08.2024 по 28.02.2026, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в пользу муниципального унитарного предприятия «Солнечное ЖКХ» (ОГРН 1242700012598, ИНН 2700035884) в следующем порядке:
- с Субиной В.А. (паспорт №) в размере 11842 (одиннадцать тысяч восемьсот сорок два) рубля 60 копеек;
- с Субиной Э.В. (паспорт №) в размере 11842 (одиннадцать тысяч восемьсот сорок два) рубля 60 копеек;
- с Чжу И.А. (паспорт №), действующей за себя и несовершеннолетнего Субина Р.В. в размере 23685 (двадцать три тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 20 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом и его представителем заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.М. Ханбиков