АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 апреля 2026 года г.Новокузнецк
Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Шкодиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Баранова на решение мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района .....-Кузбасса от ...... по гражданскому делу по иску ООО УК «Кристалл» к Баранова о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «КРИСТАЛЛ» обратилось к мировому судье судебного участка ..... Новоильинского судебного района .....-Кузбасса с иском к Баранова о взыскании задолженности за жилищные услуги.
Решением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района .....-Кузбасса от ...... постановлено: «Исковые требования ООО УК «КРИСТАЛЛ» к Баранова о взыскании задолженности за жилищные услуги - удовлетворить. Взыскать с Баранова, ..... года рождения, уроженки ....., паспорт ..... в пользу ООО УК «КРИСТАЛЛ», ОГРН ..... задолженность за жилищные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л/с .....), за период с ..... по ..... в размере 29 803 рубля 93 копейки, в том числе электроэнергия ОДН - 1328 рублей 78 копеек, водоотведение ОДН - 182 рубля 73 копейки, ремонт жилья - 8914 рублей 30 копеек, холодная вода ОДН - 219 рублей 82 копейки, горячая вода ОДН - 590 рублей 32 копейки, содержание жилья - 18567 рублей 98 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги в размере 4437 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 38241 (тридцать восемь тысяч двести сорок один) рубль 12 копеек».
Баранова, не согласившись с решением мирового судьи, обратилась в Новоильинский районный суд .....-Кузбасса с апелляционной жалобой, в которой просила отменить решение мирового судьи.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом были нарушены как процессуальное, так и материальное право, неправильно были обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права. В решении мирового судьи не приводится анализ и не дается оценка правильности представленных расчетов задолженности.
ООО УК «Кристалл» возражения на апелляционную жалобу представлены не были.
Баранова в судебном заседании, доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.
Представитель ООО УК «КРИСТАЛЛ» М., действующая на основании доверенности от ...... в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы была извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «КРИСТАЛЛ».
Заслушав подателя апелляционной жалобы Баранова, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как указано в статьях 153, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 2, 4 статьи 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Баранова является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... (т.1, л.д.15).
Управление многоквартирным домом ..... по ..... на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ..... ..... и договора управления многоквартирным домом от ..... осуществляет ООО УК «КРИСТАЛЛ» (т.2, л.д.76-109).
Как правильно указал суд первой инстанции, данный договор управления многоквартирным домом от 01.10.2019г. является действительным и действующим, никем не оспорен в установленном законом порядке, утвержден протоколом общего собрания собственником.
Также судом первой инстанции было установлено, что ответчик Баранова пользовалась услугами, предоставляемыми ООО «УК «КРИСТАЛЛ» и не отказывалась от их предоставления. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, представлено не было.
Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ..... Баранова не исполняет, в связи с чем, в период с ..... по ..... у Баранова образовалась задолженность за жилищные услуги в размере 29803,93 рублей, в том числе, электроэнергия ОДН - 1328,78 рублей, водоотведение ОДН - 182,73 рублей, ремонт жилья - 8914,30 рублей, холодная вода ОДН - 219,82 рублей, горячая вода ОДН - 590,32 рублей, содержание жилья - 18567,98 рублей. На вышеуказанную задолженность, истцом были начислены пени в размере 4437,19руб.
Таким образом, право требования задолженности ООО УК «Кристалл» с ответчика за период с ...... законно, обоснованно, установлено в судебном заседании при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и подтверждается письменными материалами дела.
При определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию, суд первой инстанции обоснованно руководствуется представленным истцом расчетом, который апелляционным судом также проверен и признается арифметически верным, относимым и допустимым доказательством имеющейся задолженности по оплате ЖКУ.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции применил вышеуказанные положения жилищного законодательства. Исследовав и оценив собранные доказательства, на основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив обстоятельства дела, мировой судья пришел к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность перед истцом по оплате за коммунальные услуги в спорный период и признал обоснованными исковые требования ООО УК «Кристалл» о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за жилое помещение по ....., за период с ...... в размере 29 803,92руб., а также пени в размере 4437,19руб.
При этом, судом первой инстанции не было установлено обстоятельств, которые бы освобождали ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги, и были связаны в связи с ненадлежащим качеством (отсутствием) оказанных коммунальных услуг.
На основании таких выводов мировой судья полностью удовлетворил исковые требования ООО УК «Кристалл» о взыскании с Баранова задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени.
Доказательств оплаты коммунальных услуг и погашения задолженности за спорный период, либо ее принудительное взыскание в судебном порядке, ответчиком, в нарушение положений действующего законодательства, представлено не было.
Приведенные заявителем Баранова доводы апелляционной жалобы, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться основанием для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также правомерно взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000руб.
Оснований для переоценки доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется.
Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не допущено.
Руководствуясь п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района .....-Кузбасса от ...... по гражданскому делу по иску ООО УК «Кристалл» к Баранова о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, – оставить без изменения, апелляционную жалобу Баранова, - без удовлетворения.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Кассационная жалоба, представление могут быть поданы через суд первой инстанции в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Судья С.В. Рублевская
Мотивированное апелляционное определение изготовлено ......
Судья С.В.Рублевская