АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 мая 2026 г. г.Новокузнецк
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П., при секретаре Косовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СТАРТ» на определение мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... о возвращении заявления о выдаче судебного приказа,
УСТАНОВИЛ:
Определением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... заявление ООО УК «СТАРТ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника Г. возвращено на основании ч.1 ст.125 ГПК РФ.
В частной жалобе представитель ООО УК «СТАРТ» просит отменить определение мирового судьи от ......
Жалоба мотивирована тем, что ООО «УК «СТАРТ» обратилось к мировому судье судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение (жилищные услуги) от ..... к должнику Г., определением мирового судьи от ..... заявление было возвращено заявителю. Основанием для вынесения определения о возвращении заявления указано, что в жилом помещении помимо должника Г. согласно выписке из ЕГРН имеются иные долевые собственники и заявителем не представлены документы, свидетельствующие о возникновении обязанности должника оплачивать жилищные услуги за данное жилое помещение в заявленный период в полном объеме. Заявитель считает указное определение не законным по следующим основаниям: на спорное жилое помещение открыт один лицевой счет, на всех собственников помещения (нанимателей, членов семьи правообладателя, в том числе .....). Обязанность собственника/нанимателя нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению им в силу следующих нормативно правовых актов: ст. ст. 30, 31, 39, 46, 153-156, 162 ЖК РФ, ст. 21, 26, 28, 210, 292, 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. ст. 45, 56, 60, 64 СК РФ.
Жилое помещение (квартира) преимущественно предназначено для совместного проживания граждан, в том числе и с образованием семьи. В случае проживания семьи по общему правилу ведется совместное хозяйство и единый бюджет, если иное не определится между членами семьи. При отсутствие определённого разделения общего семейного хозяйства (бюджета) обязательства по несению расходов на содержание помещения, в котором проживает семья, является совместным и неделимым предметом обязательства. Лицо, состоящие в семейных правоотношениях с собственником, не обладающее правом собственности, в том числе и в части, но использующие для своих личных целей жилищные услуги приобретает эти услуги на возмездной основе на равно с собственником помещения.
В силу закона у нанимателя/собственника жилого помещения возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти слуги осуществляет, участие каждого из собственников в расходах по содержанию имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с его долей является следствием самого лрава собственности и не зависит-от порядка пользования общим имуществом. При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за содержание общего имущества с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.
Должник, пользуется в равной мере с другими собственниками инфраструктурой жилого дома. Следовательно, обязан уплачивать установленные взносы (плату за жилое помещение).
В силу закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом, размер платы должен вноситься полностью не зависимо от объема получаемых услуг. Исходя из изложенного при неделимости предмета обязательства собственники и члены семьи собственника несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, заявитель вправе потребовать оплаты всей суммы долга за жилищные и коммунальные услуги от собственника или одного из членов семьи собственника. Поэтому данный иск к конкретному должнику является правомерным.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность определения мирового судьи, в порядке, предусмотренном ст.333 ГПК РФ, без извещения лиц, участвующих в деле, и без проведения судебного заседания с участием сторон по делу, приходит к следующему.
Как установлено мировым судьей и следует из представленных материалов, ООО УК «СТАРТ» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Г. задолженности по оплате за жилое помещение за период с ..... по ..... в размере 11068 руб., пени в размере 3199,37 руб., госпошлину в размере 2000 рублей.
Вынося определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа, мировой судья исходил из положений ч.1ст. 125 ГПК РФ, указав, согласно выписки ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу ..... является Г. ..... (5/7 доли), Г. (1/7 доли), Г. (1/7 доли), в виду этого взыскателем не представлены документы, свидетельствующие о возникновении обязанности должника оплачивать жилищные услуги за данное жилое помещение в заявленный период в полном объеме.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и его правовым обоснованием, поскольку они не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемом определении.
Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе, дела о выдаче судебного приказа.
В соответствии со ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
В силу абз. 3 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.
В соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.
Согласно пунктам 1,3 части 1 статьи 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа в случае, если не представлены документы, подтверждающие заявленное требование, не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные статьей 124 настоящего Кодекса.
Согласно главе 11 ГПК РФ приказное производство осуществляется судом в упрощенной процедуре по бесспорным требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищный кодекс Российской Федерации.
Частью 3 ст. 30 ЖКРФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 ЖКРФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 249 ГКРФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как следует из п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 62 (ред. от .....) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" Если заявленное взыскателем требование адресовано нескольким лицам, являющимся солидарными должниками (например, к заемщику и поручителю по кредитному договору), либо в одном заявлении, поданном взыскателем, указано несколько требований (например, о взыскании суммы основного долга и неустойки), судебный приказ может быть вынесен мировым судьей, арбитражным судом, если общий размер заявленных требований не превышает пределов, установленных статьей 121 ГПК РФ и статьей 229.2 АПК РФ.
При предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения), размер требований к каждому из таких должников не должен превышать установленных статьей 121 ГПК РФ и статьей 229.2 АПК РФ пределов. В отношении каждого из долевых должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ.
Таким образом, мировой судья, установил, что в период взыскания, заявленный ООО УК «СТАРТ» право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано на троих долевых собственников.
Исходя из того, что представленные ООО «УК «СТАРТ» в подтверждение обоснованности заявленных требований документы не подтверждают возникновение у Г. обязанности единолично за всех долевых собственников спорного жилого помещения оплачивать задолженность за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ..... по ....., мировой судьи обоснованно возвратил заявление взыскателю.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает доводы частной жалобы необоснованными, а определение мирового судьи от ..... подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 334, 335 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... о возврате ООО УК «СТАРТ» заявления о выдаче судебного приказа - оставить без изменения, частную жалобу ООО УК «СТАРТ» – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья А.П.Слобожанина