РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года город Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе:
председательствующего Шаяхметовой А.Р., при секретаре судебного заседания Чистяковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Дрягиной Нине Андреевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Дрягиной Н.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от 01.02.2024 в размере 965 113 руб. 60 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 64 302 руб. 27 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 24.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки с 24.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 430 000 руб.
В обоснование требований истец указано, что 01.02.2024 между ПАО «Совкомбанк» и Дрягиной Н.А. заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 007 999 руб. 89 коп. под 24,9% годовых сроком на 84 месяца. Согласно п. 4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.1 кредитного договора №. В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоявшему договору является: недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 2 430 000 рублей. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписями по счетам ответчика. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 484 940 руб. 28 коп. По состоянию на 23.10.2025 задолженность ответчика перед банком составила 965 113 руб. 60 коп. Банк отправил ответчику уведомление об изменении сроков возврата кредита и задолженности по кредитному договору, которое ответчик не выполнил, по настоящее время не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представили уточнение исковых требований, согласно которому в связи с тем, что задолженность по кредитному договору № от 01.02.2024 погашена в полном объеме, без учета государственной пошлины в рамках рассмотрения судебного разбирательства, просит взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины, остальные требования оставить без удовлетворения.
В судебном заседании ответчик Дрягина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, с ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращалась. Дрягиной Н.А. через приемную суда представлена справка о закрытии кредитного договора, согласно которой по кредитному договору № от 01.02.2024 на сумму 1 007 999 руб. 89 коп., сроком на 84 месяцев, задолженность погашена в полном объёме, договор закрыт. Дата закрытия договора 18.04.2026.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение неявившихся участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 1 ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации дано понятие оферты - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение денежных средств по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.02.2024 между ПАО «Совкомбанк» и Дрягиной Н.А. заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 1 007 999,89 руб., из которых 900 810,00 руб. - перечисляются на банковский счет заемщика; 107 1789,37 руб. - перечисляются в счет оплаты за программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявлению о предоставлении ипотечного кредита и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик в письменной форме выразил желание на подключение услуг (л.д. 11-13).
Согласно п. 2 кредитного договора, определены срок кредита – 84 месяца с даты фактического предоставления кредита и срок возврата кредита – 01.02.2031.
Пунктом 4 кредитного договора установлена процентная ставка – 24,90 % годовых.
В соответствии с п.7 количество платежей – 84, размер платежа: с первого по 83 платеж – 25 429,41 руб., последний платеж – 25 428,69 руб., срок платежа по 1 число каждого месяца включительно, последний платеж – не позднее 01.02.2031.
Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету (л.д. 60-62).
Согласно п. 4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.1 кредитного договора №. В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоявшему договору является: недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 2 430 000 рублей (л.д. 15-25).
Ответчик обязательства по возврату суммы кредита, процентов и неустойки по кредитному договору надлежащим образом не исполнила, допускала просрочку внесения платежей, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 55-59).
Досудебное уведомление от 01.09.2025 о досрочном возврате задолженности по кредитному договору ответчиком не исполнено (л.д.49).
01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам.
05.12.2014 полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствие с действующим законодательством РФ и определены как публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»).
Согласно расчету банка общая задолженность ответчика по состоянию на 23.10.2025 составила 965 113 руб. 60 коп (л.д. 55-59).
Как следует из заявления истца и представленной справке ответчика кредитную задолженность ответчик Дрягина Н.А. погасила в полном объеме 18.04.2026.
Поскольку задолженность ответчиком добровольно погашена, суд не усматривает оснований по взысканию задолженности с ответчика Дрягиной Н.А. по кредитному договору № от 01.02.2024.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 64 302 руб. 27 коп. (платежное поручение от 29.10.2025 № на л.д. 10).
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика также, если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после обращения истца в суд и суд принял решение по такому делу (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ; п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1).
Таким образом, поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением в суд 05.11.2025, добровольно требования истца ответчиком выполнено 18.04.2026, то есть после принятия к производству иска ПАО «Совкомбанк», соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 64 302 руб. 27 коп., поскольку задолженность по кредитному договору была погашена добровольно после подачи искового заявления и принятия его к производству суда.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Дрягиной Нине Андреевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Дрягиной Нины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 302 (шестьдесят четыре тысячи триста два) рубля 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.
Судья /подпись/ А.Р. Шаяхметова
Копия верна.
Судья А.Р. Шаяхметова